A louer local d'activité 204m² à Cournon
Loyer mensuel
1 450€
Surface
204 m²
Montant au m²
85€/m²/an
Idéalement placé dans une zone d'activité à Cournon D'auvergne en périphérie de Clermont Ferrand proche des grands axes de communication et facilement accessible.
je vous propose ce local d'activité issu de la division en 6 lots d'un bâtiment d'une surface cadastrale d'environ 1191 m² édifié sur une parcelle de terrain de 5595 m² environ. Le local est dénommé lot 5 se compose dans sa configuration actuelle d'une surface totale de 204m² .
Localisation :
Cournon d'Auvergne
Clermont Ferrand 10km
Autoroute A75 Paris/ Montpellier 4 minutes
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 4 mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : dimensions 3x3,5 mètres
Places de Parkings VL commun
Accessible PL
Toiture Bac acier
Stockage 157m²
Deux Bureaux
Deux Sanitaires
Une douche
Extérieur clos
Remembrement avec local attendant 274m²
Conditions financières :
Loyer de 17 400 €/HT/HC/AN soit 1 450€/HT/HC/mois
Charges locatives : 3 568€/AN soit 289€/mois
Taxe Foncière : inclus dans charges
Type de Bail: commercial 3-6-9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement mensuel d'avance
2 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : Assujetti à TVA
Frais de rédaction de bail : 850€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Février
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Provision sur charges 289 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Honoraires de 2 610 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001
je vous propose ce local d'activité issu de la division en 6 lots d'un bâtiment d'une surface cadastrale d'environ 1191 m² édifié sur une parcelle de terrain de 5595 m² environ. Le local est dénommé lot 5 se compose dans sa configuration actuelle d'une surface totale de 204m² .
Localisation :
Cournon d'Auvergne
Clermont Ferrand 10km
Autoroute A75 Paris/ Montpellier 4 minutes
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 4 mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : dimensions 3x3,5 mètres
Places de Parkings VL commun
Accessible PL
Toiture Bac acier
Stockage 157m²
Deux Bureaux
Deux Sanitaires
Une douche
Extérieur clos
Remembrement avec local attendant 274m²
Conditions financières :
Loyer de 17 400 €/HT/HC/AN soit 1 450€/HT/HC/mois
Charges locatives : 3 568€/AN soit 289€/mois
Taxe Foncière : inclus dans charges
Type de Bail: commercial 3-6-9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement mensuel d'avance
2 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : Assujetti à TVA
Frais de rédaction de bail : 850€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Février
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Provision sur charges 289 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Honoraires de 2 610 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001
Données Financières
Loyer mensuel : 1 450 € (85.32 €/m²/an)
Honoraires : 2 610 €
Surfaces et longueurs
Surface de 204 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel : 1 450 € (85.32 €/m²/an)
Surface de 204 m²
Réactualisé le 26/04/2024
Référence CessionPME : LP25365
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4.58 €/m²/mois
Loyer bas
5.83 €/m²/mois
Loyer médian
6.67 €/m²/mois
Loyer haut