A louer locaux d'activités 335m² à Andrézieux

Loyer mensuel

1 788€

Surface

335 m²

Montant au m²

64€/m²/an

Nous vous proposons à la location à ANDREZIEUX BOUTEHON, un local industriel récent dans la zone d'activités des Murons, bénéficiant d'une bonne accessibilité autoroutière A72 335 m² avec hauteur libre de 5,5 m avec son bureau et sanitaire, sur son terrain à usage d'accès et stationnements A LOUER - Locaux d'Activités - 335 m² - ANDREZIEUX BOUTHEON
SNCF Veauche-St-Galmier (Gare SNCF) Bus Dorian/H.
Ville (Ligne 24) Autoroute A72 - Sortie 8b Montbrison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 788 € (64.08 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 335 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Atelier	310	30 avril 2026			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	22	30 avril 2026			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux sociaux	3	30 avril 2026			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3	Activités	335	30 avril 2026	64,03 HT/HC/m²/an	1 180 HT/An	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 3
Total		335 m²

Equipements

Construction réalisée en 2011
Atelier :
Structure métallique,
Dalle béton quartzée,
Bardage double peau, couverture bac acier avec étanchéité multicouche
Skydome et trappes
Chauffage aérotherme gaz
Hauteur libre 5m50
Accès par un portail sectionnel manuel 4m50 x 4m,
Portillon pieton,
Bureau :
Au sein de la structure,
Cloisons amovibles semi-vitrée,
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Huisseries aluminium double vitrage,
Chauffage convecteur électrique,
Câblage informatique dans cloisons
Sanitaire/douche
L'ensemble bénéficiant de stationnements en façade du lot.
L'ensemble du site est clos, avec portail extérieur électrique coulissant.