Loue locaux d'activités 283m² Andrézieux Boutheon

A partir de

1 395€/mois

Surface min

197 m²

Surface max

406 m²

Montant au m²

85€/m²/an

Nous vous proposons à la location à Andrezieux-Bouthéon, au sein d'un nouveau parc d'activités, des locaux d'activités neufs à partir de 140 m², avec stationnements privatifs, Idéalement situés à 500 m de l'autoroute A72 et 12 kms de Saint-Etienne.
Locaux d'Activités à ANDREZIEUX BOUTHEON - A LOUER - A partir de 140 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A72 (St-Etienne-Clermont). A 15 min de St-Etienne et de l'aéroport SNCF Gare de Bouthéon à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 394,76 € (84.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 406 m² divisibles à partir de 197 m²

Surface divisible

Surface divisible 197 m² minimum

Surface divisible 406 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Mezzanine	Mezzanine	39,8	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	LOT 18
RDC	Activités	157,3	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	LOT 18
Total Cellule LOT 18	Activités	197,1	Immédiate	89,95 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	LOT 18
Mezzanine	Mezzanine	50,3	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	159,3	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 19	Activités	209,6	Immédiate	84,85 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	LOT 19
Total		406,7 m²

Equipements

Dans parc d'activités neuf à 2 pas de l'embranchement autoroutier A72 / LYON OU CLERMONT
Accès de plain-pied / Accès semi
Voirie adaptée aux 19T
Porte sectionnelle motorisée, isolée de 3,50 m x 4 m
Parkings extérieurs
Hauteur sous poutre de 5,80 m
Dallage béton lissé fin quartzé en RDC
Résistance de la dalle à 1,5 T/m²
Tarif bleu (36 kVa)
Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3 m
Mezzanine surcharge 250 kg/m²