A louer Local d'activité 446m² Bievres
Loyer mensuel
4 460€
Surface
446 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location une surface mixte au coeur du parc d'activité BUROSPACE à BIRES.
La surface en bon état dispose d'un espace bureau et d'une grande surface d'activité légère/stockage avec accès livraison. Une kitchenette complète l'offre, les sanitaires sont en parties communes. Nombreux stationnements extérieurs. Le parc dispose d'un restaurant interentreprises, de terrains de tennis. Accessible via l'A86/DUPLEX/N118 et plusieurs lignes de bus.
RER RER C Bièvres Bus BUROSPACE (6133) Autoroute Autoroute A86 Route Nationales N12 et N118
La surface en bon état dispose d'un espace bureau et d'une grande surface d'activité légère/stockage avec accès livraison. Une kitchenette complète l'offre, les sanitaires sont en parties communes. Nombreux stationnements extérieurs. Le parc dispose d'un restaurant interentreprises, de terrains de tennis. Accessible via l'A86/DUPLEX/N118 et plusieurs lignes de bus.
RER RER C Bièvres Bus BUROSPACE (6133) Autoroute Autoroute A86 Route Nationales N12 et N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 460 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 446 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BAT 2 | Activités | 356 | 1er septembre 2026 | 120 m²/an HT HC | 24,1 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | BAT 2 | Bureaux | 90 | 1er septembre 2026 | 120 m²/an HT HC | 24,1 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| BAT 2 | Parkings | - | 1er septembre 2026 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 446 m² | |||||||||||||||||
| 9 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Digicode
. Fibre optique
. Locaux en bon état et lumineux
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Cloisonnement amovible
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Chauffage électrique
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 446 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Digicode
. Fibre optique
. Locaux en bon état et lumineux
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Cloisonnement amovible
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Chauffage électrique
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 446 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bièvres, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 460 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 446 m²
Réactualisé le 27/03/2026
Référence CessionPME : 21550800E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.37 €/m²/mois
Loyer médian
10.82 €/m²/mois
Loyer haut
