Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Chilly-Mazarin (91380)

Idéalement situé au sein de la zone d'activité de Chilly-Mazarin, à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly ainsi que des autoroutes A6 et A10, IMMPROVNotre équiperopose à la location un local d'activité de 955 m² environ. Le bien comprend un espace activité (Rack) ainsi que des bureaux aménagés, cuisine, sanitaires, et local d'archive, l'ensemble entièrement en rez-de-chaussée pour un confort d'exploitation optimal. Vous disposerez également de 7 places de stationnement privatives et d'une possibilité de stockage extérieur. Les locaux sont très propres, immédiatement exploitables et parfaitement adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
Autoroute Autoroutes A6 et A10 Route Nationale N20 Aéroport A proximité immédiat de l'aéroport d'Orly Transilien T12 arrêt Longjumeau RER RER C et B Arrêt Massy TGV Bus Lignes 299 / 399 / N21 / N123

Notre équipe vous propose à la location plusieurs lots d'activité idéalement situé entre les autoroutes A6, A10 et A86, de la nationale 20, du marché international de Rungis et de l'aéroport d'Orly. En excellent état, les locaux disposent de deux portes sectionnelles de plain-pied, dont l'une peut être convertie en quai. Parfait pour la petite logistique, il bénéficie d'une cour camion de 32 mètres de long.
Bus RATP 299 - 401 - 108 Tramway T12 Express RER Ligne B - C Massy-Palaiseau TGV TGV Massy-Palaiseau Autoroute A6 - A10 - A86 - N20

En plein coeur d'une zone industrielle dynamique, à Chilly-Mazarin, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 20, ImmpNotre équipes offre la possibilité de louer un lot d'activités d'une superficie d'environ 279 m². Ce lot comprend des bureaux d'accompagnement au premier étage, idéalement agencés pour répondre à vos besoins professionnels.
Bus Réseau RATP : 299, 399 Bus Réseau Kéolis : DM151 Bus Réseau TRANSD : 107, 108 Tram Futur Tram 12 Express RER RER C : Longjumeau Autoroute A10, A6 Route N20

Dans la zone d'activité de la Vigne aux Loups à Chilly-Mazarin, ImNotre équipeous propose à la location, un local d'activité d'environ 660m² sur un ensemble immobilier de 2 088m² édifié en 2006. Idéalement situé dans un noeud routier composé des autoroutes A10 et A6 ainsi que de la Nationale 20.
Bus RATP 299, 399 RER RER C : Longjumeau Route N20 Autoroute A10, A6

A LOUER à WISSOUS, INotre équipevous propose à louer un entrepôt équipé froid positif / froid négatif idéal pour logistique dans l'agro-alimentaire. Bâtiment situé au croisement stratégique de l'A6, l'A10, l'A86 et l'aéroport d'Orly.
Bus RATP 399 RER B et C Massy Palaiseau SNCF Massy Palaiseau TGV Route N20 Autoroute A6 et A10 Aéroport Orly

Situé à proximité immédiate de la Nationnale N20 et des Autoroutes A6 et A10, ImmpNotre équipes propose un bâtiment type messagerie d'une surface de 3 435 m² à la location.
RER RER C Gare de Longjumeau (à 600 mètres) Route Nationale 20 Autoroute A10 Autoroute A6 Autoroute A86

vous propose à la location, dans un parc d'activité clos et sécurisé, un local d'activités d'une surface de 279 m² à Chilly-Mazarin.

Surfaces :
Activité : 182 m²
Bureaux R+1 : 97 m²


Des nombreuses prestations :

• Aérothermes
• Rackde stockage
• Baie de Brassage
• Câblage RJ45
• Fibre optique
• Convecteurs électriques
• Double vitrage
• Sanitaires privés
• Bureaux cloisonnés

Accès Proche : A6/A10/N20

Caractéristiques techniques :
3 places de parkings
Hauteurs sous plafond : 6 m
Puissance électrique : 36 kVA.
Capacité dalle : 3 T/m²


Activité Automobile interdite.

Conditions financières :

• Loyer HT HC : 2 790 €/mois
• Provisions sur charges : 342 € / mois
• Tva en sus
• Taxe foncière et bureaux à la charge preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
• Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT-HC

- Loyer annuel : 33480 € HT

- Charges annuelles : 4101 € HT

- Taxe foncière : 3180 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 022,00 € HT)

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – CHILLY-MAZARIN (91)

Zone d'Activité de la Vigne aux Loups

vous propose à la location un bâtiment indépendant de 783 m² comprenant :

• 703 m² d'espace d'activités,
  

• 80 m² de bureaux en mezzanine.
  

Caractéristiques et prestations

• Site clos et sécurisé
  

• Accès poids-lourds et porte(s) sectionnelle(s)
  

• Places de parking disponibles sur site
  

• Environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de l'A6
  

Conditions financières

• Loyer : 120 € HT/HC/m²/an, soit 7 830 € HT/HC/mois
  

• Charges : 16 130 € HT/an
  

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  

• Bail commercial : 3/6/9 ans
  

• Disponibilité : immédiate
  

• Honoraires agence charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC

Localisation stratégique

Implanté au cœur de la Zone d'Activité de la Vigne aux Loups, le site bénéficie d'une excellente desserte :

• À 15 km de Paris (Porte d'Orléans)
  

• À 10 km de l'aéroport d'Orly
  

• À 11 km du marché international de Rungis
  

- Loyer annuel : 93960 € HTHC

- Charges annuelles : 16129 €

- Taxe foncière : 5402 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 14 094,00 € HT)

vous propose en location une cellule de 1 333 m² répartie de la manière suivante :

• Entrepôt : 1135 m²
• Bureaux : 197 m²

Caractéristiques techniques :
• 1 portes de plain-pied
• 1 porte à quai par cellule
• 10 places de stationnement
• HSP : 6-7 m
• Site clos

Conditions financières
• Bail commercial 3 / 6 / 9
• Loyer : 170 € / m² / an HT HC
• Charges communes estimatives : 10 € / m² / an
• TF / TB / TASS : 12 € / m² / an
• Assurance : 4 € / m² / an
• Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur


- Loyer annuel : 226610 € HTHC

- Charges annuelles : 13330 €

- Taxe foncière : 15996 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 33 991,50 € HT)

- À LOUER. Local d'Activité indépendant. Surface couverte de 500 m² environ. Dont Mezzanine de 245 m² environ. Appentis de 100 m² environ. Terrain de 700 m² environ clos et bétonné au 2 / 3. Accès poids lourds. Conditions de Location :
- Loyer mensuel : 4 200 € ht et hc.
- Provision pour Charges mensuelle : 341 €.
- Dépôt de Garantie : 3 loyer ht
- Bail signé chez un Notaire.
- Honoraires d'entremise : 3 loyers ttc (Charge Preneur). À VISITER RAPIDEMENT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 72995), Agent Commercial mandataire .