A louer Local d'activité 3024m² Bondoufle
20 RUE GUSTAVE EIFFEL
Loyer mensuel
32 266€
Surface
3 024 m²
Montant au m²
128€/m²/an
À la recherche de locaux d'activités à Bondoufle ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location, offrant 7 560 m² divisibles à partir de 378 m², idéalement située pour votre entreprise.
Profitez d'un espace modulable et fonctionnel pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Les locaux disposent d'un accès camion de plain-pied, de bureaux au 1er étage, et d'un hall d'accueil indépendant. Possibilité de réunir plusieurs cellules. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Bus Réseau TICE n°401, 409, 413 : Arrêt Les Closeaux St Spire RER RER D : Ris Orangis Bois de l'Epine Route N104 Autoroute A6
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Bus Réseau TICE n°401, 409, 413 : Arrêt Les Closeaux St Spire RER RER D : Ris Orangis Bois de l'Epine Route N104 Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 32 266 € (128.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 024 m² non divisibles
Surface de 3 024 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 01 | 1 01 | Activités | 378 | Immédiate | 128 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 01 | ||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 02 | 1 02 | Activités | 378 | Immédiate | 128 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 02 | ||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 03 | 1 03 | Activités | 378 | Immédiate | 128 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 03 | ||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 04 | 1 04 | Activités | 378 | Immédiate | 128 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 04 | ||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 05 | 1 05 | Activités | 378 | Immédiate | 128 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 05 | ||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 06 | 1 06 | Activités | 378 | Immédiate | 128 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 06 | ||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 07 | 1 07 | Activités | 378 | Immédiate | 128 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 07 | ||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 08 | 1 08 | Activités | 378 | Immédiate | 128 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 08 | ||||||
| Total | 3 024 m² | |||||||||||||||||
| 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble neuf de 2023/2024
. Site clos par 2 portails
. Fibre optique
. Sanitaires PMR en RDC
. Bureaux en mezzanine
. Balcon privatif
. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques avec courant fort
Surface RDC : 2400 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
. Site clos par 2 portails
. Fibre optique
. Sanitaires PMR en RDC
. Bureaux en mezzanine
. Balcon privatif
. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques avec courant fort
Surface RDC : 2400 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bondoufle, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 32 266 € (128.04 €/m²/an)
Surface de 3 024 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13404870E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
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Loyer médian
10.82 €/m²/mois
Loyer haut
