A louer Local d'activité 562m² Bondoufle
20 RUE GUSTAVE MADIOT
Loyer mensuel
4 170€
Surface
562 m²
Montant au m²
89€/m²/an
Situé à Bondoufle, au coeur d'une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate des principaux axes routiers stratégiques (N104, A6), ce local d'activité développe une surface totale de 562 m², dont 98 m² de bureaux, offrant une répartition fonctionnelle et équilibrée.
La cellule, de configuration standard, s'adapte parfaitement à tout type d'activité : stockage, logistique, production légère ou activité artisanale.
Autoroute Autoroute A6 et D19
La cellule, de configuration standard, s'adapte parfaitement à tout type d'activité : stockage, logistique, production légère ou activité artisanale.
Autoroute Autoroute A6 et D19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 170 € (89.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 562 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 464 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 98 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 562 | Immédiate | 89 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 562 m² |
Equipements
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Site clos
. Chauffage par aérotherme gaz pour l'activité
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Vestiaires
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 562 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m
Equipements entrepôts : . Tarif jaune . Tarif bleu . Triphasé
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Site clos
. Chauffage par aérotherme gaz pour l'activité
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Vestiaires
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 562 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m
Equipements entrepôts : . Tarif jaune . Tarif bleu . Triphasé
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bondoufle, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 170 € (89.04 €/m²/an)
Surface de 562 m²
Réactualisé le 14/05/2026
Référence CessionPME : 21715280E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8 €/m²/mois
Loyer bas
10 €/m²/mois
Loyer médian
11 €/m²/mois
Loyer haut
