A louer Local d'activité 4800m² Bretigny sur orge
Loyer mensuel
25 200€
Surface
4 800 m²
Montant au m²
63€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un local d'activités de 4 800 m² à Brétigny-sur-Orge, sur un site clos et indépendant.
Bénéficiez d'un espace de stockage extérieur, de 2 portes à quai et de plusieurs accès de plain-pied. Situation stratégique à proximité immédiate de la N104 et de la gare RER C, offrant une excellente accessibilité pour vos activités.
Bus ZI Limousin (4531) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - BRETIGNY SUR ORGE (Bornes de recharge) Route N 104 Autoroute A6 et A10 SNCF RER ligne C - BRETIGNY SUR ORGE
Bénéficiez d'un espace de stockage extérieur, de 2 portes à quai et de plusieurs accès de plain-pied. Situation stratégique à proximité immédiate de la N104 et de la gare RER C, offrant une excellente accessibilité pour vos activités.
Bus ZI Limousin (4531) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - BRETIGNY SUR ORGE (Bornes de recharge) Route N 104 Autoroute A6 et A10 SNCF RER ligne C - BRETIGNY SUR ORGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 25 200 € (63.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 4 800 m² non divisibles
Surface de 4 800 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 1 950 | 15 % du loyer annuel HT HC la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 250 | 15 % du loyer annuel HT HC la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 2 600 | 15 % du loyer annuel HT HC la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 800 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 15 % du loyer annuel HT HC la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 4 800 m² |
Equipements
. Bureaux cloisonnés / Décloisonnement possible
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Chauffage individuel au gaz
. Charge mezzanine : 350 kg /m²
. Hauteur Mezzanine : 3m20
. 6 Portes sectionnelle de plain-pied : 4.20m (H) x 4m (L)
. 2 portes à Quai : 6.70 m (H) x 6.70 m (L)
. 2 portes plain pied : 6m70 (H) x 6m70 (L)
. Douche
. Vestiaire
Surface RDC : 2600 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,6 m
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Chauffage individuel au gaz
. Charge mezzanine : 350 kg /m²
. Hauteur Mezzanine : 3m20
. 6 Portes sectionnelle de plain-pied : 4.20m (H) x 4m (L)
. 2 portes à Quai : 6.70 m (H) x 6.70 m (L)
. 2 portes plain pied : 6m70 (H) x 6m70 (L)
. Douche
. Vestiaire
Surface RDC : 2600 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,6 m
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Brétigny-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 25 200 € (63.00 €/m²/an)
Surface de 4 800 m²
Réactualisé le 25/04/2026
Référence CessionPME : 21632220E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8 €/m²/mois
Loyer bas
10 €/m²/mois
Loyer médian
11 €/m²/mois
Loyer haut
