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  • BRUZ - LOCAL D'ACTIVITE à louer

    Loyer mensuel
    1 375€
    Surface
    256 m²
    Montant au m²
    64€/m²/an

    Située au sein de la zone des Corbières à Goven (Sud de Bruz), cette cellule d’activité développe environ 206 m² au sol, complétés par une mezzanine d’environ 50 m², exploitable en bureaux ou stockage.

    La partie entrepôt représente environ 176 m² au sol et bénéficie d’une hauteur utile de 5,50 mètres, idéale pour le stockage ou une activité artisanale.
    L’accès se fait par une porte sectionnelle électrique de 2,50 m x 2,50 m.

    Un espace d’environ 30 m² est dédié aux locaux sociaux, isolés et peints, comprenant un sanitaire, une douche, un lave-mains, plaque de cuisson et micro-onde. Un point d’eau est également présent dans la zone entrepôt.

    Le bien dispose par ailleurs de 8 places de stationnement privatives.

    Cette cellule conviendra parfaitement à une activité artisanale, technique, de stockage ou de petite production, recherchant un emplacement accessible à proximité immédiate de Rennes.

    DPE En cours

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: IMMEDIATE

    Données Financières

    Loyer mensuel : 1 375 € (64.44 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface de 256 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Bruz, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

    Loyer mensuel : 1 375 € (64.44 €/m²/an)

    Surface de 256 m²

    Réactualisé le 03/04/2026

    Référence CessionPME : 35_0779

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    Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    5.59 €/m²/mois Loyer bas
    6.92 €/m²/mois Loyer médian
    8 €/m²/mois Loyer haut

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