A louer Local d'activité 518m² Champs sur marne
Loyer mensuel
5 221€
Surface
518 m²
Montant au m²
121€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un local d'activité d'environ 518 m² dont 177 m² de bureaux.
Le local est idéalement situé à proximité immédiate des départementales D199 et D104. Le lot dispose d'une porte à quai et offre une hauteur libre d'environ 4 mètres. Il est également équipé en éclairage LED et dispose de 7 places de stationnement extérieures. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Bus 312 RER Noisiel (A) RER Noisy - Champs (A) Route N104 Autoroute A4 D 199
Le local est idéalement situé à proximité immédiate des départementales D199 et D104. Le lot dispose d'une porte à quai et offre une hauteur libre d'environ 4 mètres. Il est également équipé en éclairage LED et dispose de 7 places de stationnement extérieures. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Bus 312 RER Noisiel (A) RER Noisy - Champs (A) Route N104 Autoroute A4 D 199
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 221 € (120.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 518 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 177 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 341 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 518 | Immédiate | 121 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 518 m² |
Equipements
. Eclairage par Skydôme en toiture
. Chauffage par aérothermes gaz
. Hauteur : 6 mètres
. Résistance Sol : 3 tonnes / m²
. Accès camion de plain-pied : 3 x 3 mètres
. Porte sectionnelle
. Bureaux cloisonnés
. Moquette
. Faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Cloisonnement amovible
. Prise RJ45
. Sanitaires privatifs
. Douche
Surface RDC : 341 m²
. Chauffage par aérothermes gaz
. Hauteur : 6 mètres
. Résistance Sol : 3 tonnes / m²
. Accès camion de plain-pied : 3 x 3 mètres
. Porte sectionnelle
. Bureaux cloisonnés
. Moquette
. Faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Cloisonnement amovible
. Prise RJ45
. Sanitaires privatifs
. Douche
Surface RDC : 341 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Champs-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 221 € (120.96 €/m²/an)
Surface de 518 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13587420E-0028L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
