Local d'activités à louer 305m² à Chassieu
Loyer mensuel
1 799€
Surface
305 m²
Montant au m²
71€/m²/an
Au coeur de la ZI Mi-Plaine, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 305 m² comprenant 180 m² d'activités en RDC et 125 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Ce local dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'une belle hauteur de 7 m au plus haut. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés. Possibilité de supprimer une partie des bureaux selon les besoins. Location Local d'Activités - Chassieu (69680) - 305 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est (A46) Bus Bus TCL lignes C200, 76 et Zi5 à moins de 10 min à pied
Ce local dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'une belle hauteur de 7 m au plus haut. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés. Possibilité de supprimer une partie des bureaux selon les besoins. Location Local d'Activités - Chassieu (69680) - 305 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est (A46) Bus Bus TCL lignes C200, 76 et Zi5 à moins de 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 799 € (70.80 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 305 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 85 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 180 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 305 | Fin décembre 2025 | 70,82 HT/HC/m²/an | 480 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 305 m² |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle motorisée (2,8 m x 3 m)
Parkings à l'aplomb du local
Hauteur sous-plafond : 6 m sous gousset
Hauteur sous-plafond la plus haute : 7 m
Bureaux répartis sur 2 niveaux
Cloisons amovibles
Climatisation réversible individuelle
Possibilité de supprimer une partie des bureaux selon les besoins
Porte sectionnelle motorisée (2,8 m x 3 m)
Parkings à l'aplomb du local
Hauteur sous-plafond : 6 m sous gousset
Hauteur sous-plafond la plus haute : 7 m
Bureaux répartis sur 2 niveaux
Cloisons amovibles
Climatisation réversible individuelle
Possibilité de supprimer une partie des bureaux selon les besoins
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chassieu, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 799 € (70.80 €/m²/an)
Surface de 305 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1438241-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.58 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.17 €/m²/mois
Loyer haut
