Local 1260m² équipé de ponts roulants à Chassieu
Loyer mensuel8 920 €
Surface1 260 m²Montant au m²84,96 €/m²/an
Sur un site clos, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 260 m² comprenant 1030 m² d'activités en RDC et 230 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé de 2 ponts roulants de 5T, de 2 portes sectionnelles et bénéficie d'une belle hauteur sous poutre de 7,50 m, idéal pour une activité de production et/ou de stockage. Location Local d'Activités équipé de ponts roulants - Chassieu (69680) - 1260 m² vousur un site clos dans la ZI Mi-Plaine à Chassieu, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1260 m² comprenant 1030 m² d'activités en RDC et 230 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé de 2 ponts roulants de 5T, de 2 portes sectionnelles et bénéficie d'une belle hauteur sous poutre de 7,50 m, idéal pour une activité de production et/ou de stockage. Disponible en mai 2026 !
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46), sortie 9 à 1 min et à proximité immédiate de l'autoroute A43 (sortie 4 Bron Aviation - Eurexpo) à 5 min Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 10 km Bus Bus TCL lignes 76, 128 et Zi5 en face du site
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46), sortie 9 à 1 min et à proximité immédiate de l'autoroute A43 (sortie 4 Bron Aviation - Eurexpo) à 5 min Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 10 km Bus Bus TCL lignes 76, 128 et Zi5 en face du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 8 920 € (84,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 260 m² non divisibles
Surface de 1260 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 115 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 030 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 115 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 260 | Mai 2026 | 85 HT/HC/m²/an | 1,97 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 260 m² |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles (dont 1 porte de 4 m x 4,5 m)
2 ponts roulants de 5 tonnes
Parkings extérieurs
Hauteur sous poutre : 7,50 m
Hauteur sous crochet : 6,25 m
Triphasé
Chauffage par air pulsé
Bureaux répartis sur 2 niveaux
2 portes sectionnelles (dont 1 porte de 4 m x 4,5 m)
2 ponts roulants de 5 tonnes
Parkings extérieurs
Hauteur sous poutre : 7,50 m
Hauteur sous crochet : 6,25 m
Triphasé
Chauffage par air pulsé
Bureaux répartis sur 2 niveaux
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chassieu, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 8 920 € (84,96 €/m²/an)
Surface : 1 260 m²
Contact
Référence CessionPME: 2110539-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME