Local d'activités à louer 298m² à Chassieu
Loyer mensuel2 334 €
Surface333 m²Montant au m²84,12 €/m²/an
Au sein d'un parc d'activités à Chassieu, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 333 m² comprenant 207 m² d'activités en RDC et 126 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce lot dispose d'une porte sectionnelle et de 5 emplacements de parking. Disponible le 1er janvier 2027 ! Location Local d'activités - Chassieu (69680) - 333 m² Realtse à la location au sein d'un parc d'activités à Chassieu, un local d'activités d'une surface totale d'environ 333 m² comprenant 207 m² d'activités en RDC et 126 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce lot dispose d'une porte sectionnelle et de 5 emplacements de parking. Disponible le 1er janvier 2027 !
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43 Bus Bus TCL lignes C200 et 68 Tram Tramway ligne T5 via la ligne de bus 68
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43 Bus Bus TCL lignes C200 et 68 Tram Tramway ligne T5 via la ligne de bus 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 334 € (84,12 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 333 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 65 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 207 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 61 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 163 | Activités | 333 | 1er janvier 2027 | 84,08 HT/HC/m²/an | 1 850 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 163 | |||||||
| Total | 333 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle
5 emplacements de parking privatifs
RDC :
Un atelier
Un hall
Une entrée
Un dégagement
Un bureau de 25 m² environ
Deux sanitaires
R+1 :
3 bureaux
Une salle de réunion
Un palier
Un rangement
1 porte sectionnelle
5 emplacements de parking privatifs
RDC :
Un atelier
Un hall
Une entrée
Un dégagement
Un bureau de 25 m² environ
Deux sanitaires
R+1 :
3 bureaux
Une salle de réunion
Un palier
Un rangement
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C121 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
121
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chassieu, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 334 € (84,12 €/m²/an)
Surface : 333 m²
Contact
Référence CessionPME: 1228831-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME