Local d'activités à louer 680m² proche ZAC à Anse

Loyer mensuel

4 202€

Surface

680 m²

Montant au m²

74€/m²/an

A proximité immédiate de la zone commerciale à Anse, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 680 m² comprenant 340 m² en RDC et 340 m² à l'étage.
Ce local dispose de 2 portes sectionnelles, de 2 portes piétonnes et d'un bureau à l'étage. Racks possibles pour stockage. Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A6 et A46. Location Local d'activités - Anse (69480) - 680 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 et de l'A46 (Rocade Est) SNCF Gare de Anse à 4 min Bus Bus TCL lignes 204 et 215 à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 202 € (74.16 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 680 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+1	Activités	340				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	340				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	680	Immédiate	74,12 HT/HC/m²/an	2 520 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		680 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles motorisées (4,20 m x 3,40 m)
2 portes piétonnes
Parkings extérieurs à l'aplomb du local
Structure : ossature et murs béton
Hauteur RDC : 3,80 m
Éclairage néon intégré
Sol : dalle béton
Racks possibles pour stockage
Bureau à l'étage
2 escaliers pour accès étage