A louer local d'activité 293m² Niort Mendes France

Loyer mensuel

2 198€

Surface

293 m²

Montant au m²

90€/m²/an

Niort, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose un local

Situé à Chauray, au sein d'une zone commerciale et artisanale dynamique, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers A10, A83 et D611.
L'accès est aisé, tant en voiture que grâce aux transports en commun gratuits de l'agglomération niortaise.

Implanté dans un bâtiment neuf sur une parcelle entièrement close et facilement accessible, le site dispose de plusieurs places de stationnement privatives.

D'une surface totale de 293 m², ce local professionnel offre un vaste volume modulable selon vos besoins, avec une belle hauteur sous plafond. Il convient parfaitement à des activités d'entrepôt ou d'atelier. Surface divisible.

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 198 € (90.00 €/m²/an)

Honoraires : 7 911 €

Surfaces et longueurs

Surface de 293 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Chauray, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 2 198 € (90.00 €/m²/an)

Surface de 293 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 79_0743

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3.56 €/m²/mois Loyer bas

4.84 €/m²/mois Loyer médian

5.79 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Chauray

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local d'activité

Local d'activités d'environ 50 m² situé à Chauray, au sein d'un environnement professionnel dynamique et à proximité immédiate des commerces et des principaux axes de circulation.

Le local bénéficie d'un accès direct devant le bâtiment, avec parking, ainsi que d'un double accès : une porte piétonne en façade et une porte sectionnelle motorisée à l'arrière, offrant une excellente fonctionnalité pour les livraisons, le stockage ou l'exploitation quotidienne.

Le bien est isolé sur trois faces ainsi qu'en plafond, garantissant un bon confort d'utilisation. Il dispose d'un sol en béton, adapté aux charges et aux usages professionnels, et comprend un sanitaire.

Ce local, fonctionnel et facilement aménageable, convient parfaitement à une activité artisanale, de services, de stockage ou de petite production, dans un secteur attractif et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un bâtiment d'activité neuf de 1 828 m², divisible selon vos besoins. Il est situé dans la zone Mendès France à Niort, un secteur dynamique et attractif.

La zone est facile d'accès, avec des liaisons rapides vers les principaux axes routiers. Le site disposera également de places de stationnement pour vos équipes et vos clients.

Le bâtiment, conforme aux standards actuels de performance et de confort, sera livré fin 2025. Il peut être divisé en plusieurs cellules pour accueillir différents types d'activités : industriel, artisanal ou stockage léger.

C'est le seul bâtiment d'activité actuellement en construction sur le secteur Mendès France.
Caractéristiques

Hauteur sous charpente : 5 m
Plusieurs portes sectionnelles
Possibilité d'aménagement clé en main

Conditions financières

Surface : 300 m² (divisible)
Loyer : 66 € HT/m²/an, hors charges
Disponibilité : 4ᵉ trimestre 2025
Type : Bâtiment d'activité / local professionnel neu

vous propose une opportunité rare à la location : un bâtiment d'activité neuf développant 100 m², avec possibilité de division selon vos besoins. Implanté au cœur de la zone dynamique Mendès France à Niort, cet ensemble offre un environnementprofessionnel de qualité.

Parfaitement desservie, la zone bénéficie d'un accès routier optimal, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de Niort et de ses environs. Le site disposera également de places de stationnement pour accueillir aisément collaborateurs et visiteurs.

Pensé pour répondre aux exigences actuelles en matière de performance, confort et modularité, le bâtiment sera livré fin 2025. Sa conception autorise la création de plusieurs cellules, adaptées à différents usages : activités industrielles, artisanales ou stockage léger.

Un atout majeur : il s'agit du seul bâtiment d'activité actuellement en construction sur le secteur Mendès France.

Caractéristiques principales

Hauteur sous charpente : 5 m au point le plus haut, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'ateliers
Multiples portes sectionnelles
Possibilité d'aménagement clé en main selon vos besoins

Conditions financières

Surface disponible : 100 m²
Loyer : 66 € HT/m²/an, hors charges
Disponibilité : 4ᵉ trimestre 2025
Type de bien : Bâtiment d'activité / local professionnel neuf

A louer local d'activité 293m² Niort Mendes France

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

Annonces similaires

Local d'activités 50m² à louer à Chauray

Local d'activité neuf de 1828m² à louer à Chauray

Local d'activité neuf de 1828m² à louer à Chauray