PROGRAMME NEUF
Loyer mensuel
4 915€
Surface
421 m²
Montant au m²
140€/m²/an
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chennevières-sur-Marne avec IMMPNotre équipeouez ces locaux d'activités de 421 m², non divisibles, conçus pour optimiser votre efficacité.
Profitez d'une porte sectionnelle spacieuse de 3,20 x 3,20 m pour faciliter vos opérations logistiques, et d'une hauteur de stockage impressionnante de 8 m pour maximiser votre capacité d'entreposage. Une mezzanine en R+1 vous offre la flexibilité d'aménager des bureaux sur mesure, créant ainsi un espace de travail dynamique et inspirant. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un environnement stratégique et adaptable. Contactez-nous pour transformer votre vision en réalité !
RER RER A " La Varenne- Chennevières" à 11min Autoroute A4- A104 - A86 Route D4 ; N104 ; N4
Profitez d'une porte sectionnelle spacieuse de 3,20 x 3,20 m pour faciliter vos opérations logistiques, et d'une hauteur de stockage impressionnante de 8 m pour maximiser votre capacité d'entreposage. Une mezzanine en R+1 vous offre la flexibilité d'aménager des bureaux sur mesure, créant ainsi un espace de travail dynamique et inspirant. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un environnement stratégique et adaptable. Contactez-nous pour transformer votre vision en réalité !
RER RER A " La Varenne- Chennevières" à 11min Autoroute A4- A104 - A86 Route D4 ; N104 ; N4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 915 € (140.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 421 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 86,7 | 4e Trimestre 2026 | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 334,5 | 4e Trimestre 2026 | |||||||||||||||
| Total Cellule 03 | 03 | Activités | 421,2 | 4e Trimestre 2026 | 140 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | 03 | |||||||||||
| Total | 421,2 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant et neuf
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Façade en bardage double-peau
. Toiture en bac acier
. Accès poids lourds
. Espace ouvert
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3,3 (H) x3,3 (L) m
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 334,5 m²
Surface terrain : 0
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Façade en bardage double-peau
. Toiture en bac acier
. Accès poids lourds
. Espace ouvert
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3,3 (H) x3,3 (L) m
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 334,5 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 915 € (140.04 €/m²/an)
Surface de 421 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13476790E-0028L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
