PROGRAMME NEUF
Loyer mensuel
6 234€
Surface
534 m²
Montant au m²
140€/m²/an
Situé à Chennevieres-sur-Marne, IMNotre équipeous propose des locaux d'activité au sein d'un programme proposant un total de 534 m².
La partie activité sera accessible par une porte sectionnelle de 3,20 x 3,20 et bénéficie d'une hauteur de stockage de 8 m. Une mezzanine en R+1 vous laisse la possibilité d'aménager des bureaux d'accompagnement.
RER RER A " La Varenne- Chennevières" à 11min Autoroute A4- A104 - A86 Route D4 ; N104 ; N4
La partie activité sera accessible par une porte sectionnelle de 3,20 x 3,20 et bénéficie d'une hauteur de stockage de 8 m. Une mezzanine en R+1 vous laisse la possibilité d'aménager des bureaux d'accompagnement.
RER RER A " La Varenne- Chennevières" à 11min Autoroute A4- A104 - A86 Route D4 ; N104 ; N4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 234 € (140.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 534 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 112,4 | 4e Trimestre 2026 | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 421,8 | 4e Trimestre 2026 | |||||||||||||||
| Total Cellule 06 | 06 | Activités | 534,2 | 4e Trimestre 2026 | 140 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | 06 | |||||||||||
| Total | 534,2 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant et neuf
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Façade en bardage double-peau
. Toiture en bac acier
. Accès poids lourds
. Espace ouvert
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3,3 (H) x3,3 (L) m
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 421,8 m²
Surface terrain : 0
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Façade en bardage double-peau
. Toiture en bac acier
. Accès poids lourds
. Espace ouvert
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3,3 (H) x3,3 (L) m
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 421,8 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 234 € (140.04 €/m²/an)
Surface de 534 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13476800E-0028L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
