A louer Local d'activité 6897m² Chilly mazarin

29 RUE HELENE BOUCHER

Loyer mensuel

74 142€

Surface

6 897 m²

Montant au m²

129€/m²/an

A LOUER à WISSOUS, INotre équipevous propose à louer un entrepôt équipé froid positif / froid négatif idéal pour logistique dans l'agro-alimentaire.
Bâtiment situé au croisement stratégique de l'A6, l'A10, l'A86 et l'aéroport d'Orly.
Bus RATP 399 RER B et C Massy Palaiseau SNCF Massy Palaiseau TGV Route N20 Autoroute A6 et A10 Aéroport Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 74 142 € (129.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 6 897 m² non divisibles

Surface de 6 897 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Mezzanine	1 004			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	546			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Mezzanine	1 004			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	354			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	2 493			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	650			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	456			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	390			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	6 897	T3 2025	129 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 9-12 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		6 897 m²

Equipements

. Bâtiment indépendant de 2008
. Équipements froid positif/négatif
. 80 parkings
. Bornes électriques (environ 20 camions)
. Portail électrique
Bureaux
. Hall d'accueil indépendant
. Sécurité : Alarme, vidéo-surveillance,
. Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Climatisation
. Locaux sociaux (douches, vestiaires)
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sol : Carrelage et moquette
. Câblage informatique
. Cuisine
Entrepôt
. Espace picking : 900 m² x2 - Revêtement acier
. Charge au sol mezzanine : 800 kgs / m²
. Barrière écluse de sécurité
. Local de charge
. Séparateur d'hydrocarbure
. 1 monte charge/personne (1,6T)
. Éclairage par Rampe tubes fluo