A louer Local d'activité 307m² Clermont l'herault
Loyer mensuel
3 601€
Surface
307 m²
Montant au m²
141€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un local d'activités moderne de 307 m², idéalement situé dans la dynamique ZAC de la Salamane, avec un accès direct à l'A75.
Ce local, niché dans un parc immobilier récent, est conçu pour accueillir vos activités professionnelles avec confort et fonctionnalité. La mezzanine, la belle hauteur sous plafond et la grande porte sectionnelle offrent un espace optimisé pour le stockage et/ou pour votre production. Les bureaux climatisés et les espaces sociaux rendent cet environnement agréable pour vos collaborateurs. Contactez dès auj pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite. Nous aurons également vous proposer d'autres offres correspondantes à votre recherche.
Autoroute A 75 (Entrée Clermont-l'Hérault, Bédarieux), A 75 (Sortie A 75)
Ce local, niché dans un parc immobilier récent, est conçu pour accueillir vos activités professionnelles avec confort et fonctionnalité. La mezzanine, la belle hauteur sous plafond et la grande porte sectionnelle offrent un espace optimisé pour le stockage et/ou pour votre production. Les bureaux climatisés et les espaces sociaux rendent cet environnement agréable pour vos collaborateurs. Contactez dès auj pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite. Nous aurons également vous proposer d'autres offres correspondantes à votre recherche.
Autoroute A 75 (Entrée Clermont-l'Hérault, Bédarieux), A 75 (Sortie A 75)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 601 € (140.76 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 307 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 107 | A convenir | 140,72 m²/an HT HC | 1,17 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 200 | A convenir | 140,72 m²/an HT HC | 1,17 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total Cellule | Activités | 307 | A convenir | 140,72 m²/an HT HC | 1,17 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 307 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Activités :
. Hauteur libre : 6,2 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Mezzanine pour stockage
. Eclairage LED
Bureaux :
. Faux plafond
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Prise RJ45
Locaux sociaux :
. Espace repas
. Sanitaires
. Douche
Surface RDC : 200 m²
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Activités :
. Hauteur libre : 6,2 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Mezzanine pour stockage
. Eclairage LED
Bureaux :
. Faux plafond
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Prise RJ45
Locaux sociaux :
. Espace repas
. Sanitaires
. Douche
Surface RDC : 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Clermont-l'Hérault, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 3 601 € (140.76 €/m²/an)
Surface de 307 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21389640E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8.33 €/m²/mois
Loyer bas
9.2 €/m²/mois
Loyer médian
15 €/m²/mois
Loyer haut
