Local d'activité de 349m² à louer à Collégien 2763 € ( N° 2674863,A)

Local d'activité de 349m² à louer à Collégien

Loyer mensuel

2 763€

Surface

349 m²

Montant au m²

95€/m²/an

COLLÉGIEN (77090 Seine-et-Marne)

vous propose à la location ce local d'activité d'env. 349 m² comprenant une partie entrepôt / stockage d'env. 292 m², ainsi qu'une partie bureaux
- locaux sociaux d'env. 57 m², idéal pour activité artisanale, logistique ou tertiaire. Le bien dispose de 4 places de parking facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Site fonctionnel et facilement accessible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ou par email : .

- Loyer annuel : 33155 € HTHC

- Charges annuelles : 4886 € HT

- Taxe foncière : 3210.8 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 973,25 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A 25 minutes de porte de Charenton par l'A4
A 30 min de Paris-Charles de Gaulle
- - Bus Clos des Charmes (22m) - supérieur à Lignes : 2290
- Bus Des Carrières (169m) - supérieur à Lignes : 2290
- Bus Moulin (229m) - supérieur à Lignes : 2290
- Bus Portes de laForêt (265m) - supérieur à Lignes : 2290
- Bus Lamirault (entrée zone) (364m) - supérieur à Lignes : 2290
- Bus Lamirault (zortie zone) (375m) - supérieur à Lignes : 2290
- Bus Poirier de la Butte (393m) - supérieur à Lignes : 2290
- Bus Pré Longuet (455m) - supérieur à Lignes : 2290, 2228

Données Financières

Loyer mensuel : 2 763 € (95.04 €/m²/an)

Honoraires : 4 973 €

Surfaces et longueurs

Surface de 349 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Collégien, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 763 € (95.04 €/m²/an)

Surface de 349 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 77_0626

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.67 €/m²/mois Loyer bas

9.16 €/m²/mois Loyer médian

10.04 €/m²/mois Loyer haut

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