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  • A louer Local d'activité 2400m² Evry courcouronnes

    Loyer mensuel
    16 992€
    Surface
    2 400 m²
    Montant au m²
    85€/m²/an
    Notre équipe vous propose à la location un bâtiment indépendant situé à Courcouronnes, implanté sur une parcelle d'environ 5 300 m².
    Le site bénéficie de 2 portes à quai et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N104 et de l'A6, offrant des conditions idéales pour une activité logistique ou industrielle.
    Bus Bus : réseau TICE RER RER : RER D Evry Courcouronnes - Ris Orangis Bois de l'Epine Route N104 Autoroute A6

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 16 992 € (84.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 2 400 m² non divisibles

    Surface de 2 400 m²

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Bureaux 400 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
    RDC Entrepôts 2 000 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
    Total Cellule Activités 2 400 Immédiate 85 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
    Total 2 400 m²

    Equipements

    . Bâtiment indépendant
    . Terrain clos de 5300 m²
    . Bâtiment récent à usage d'activités
    . Bureaux d'accompagnement
    . Etat des locaux : Rénové
    . Ossature : Métallique
    . Murs périmétriques : double bardage
    . Couverture : Bac acier
    . Bureaux cloisonnés
    . Moquette
    . Faux plafond
    . Salle de réunion
    . Locaux en bon état et lumineux
    . Chauffage par convecteurs électriques
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Chauffage par aérotherme gaz
    Surface RDC : 2000 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 7 m
    Nbr de portes à quai : 2
    Nbr de portes plain pied : 2

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Courcouronnes, Essonne (91), Île-de-France

    Loyer mensuel : 16 992 € (84.96 €/m²/an)

    Surface de 2 400 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 21446470E-0001L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    7.81 €/m²/mois Loyer bas
    9.37 €/m²/mois Loyer médian
    10.82 €/m²/mois Loyer haut

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