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  • A louer Local d'activité 735m² Etrechy

    Loyer mensuel
    5 145€
    Surface
    735 m²
    Montant au m²
    84€/m²/an
    Local d'activités indépendant à louer à Étréchy, d'une surface d'environ 735 m², idéalement situé en bordure de la N20.
    Le bâtiment dispose de bureaux d'accompagnement et est implanté sur une parcelle de 1 900 m², offrant une possibilité de stockage léger extérieur. Accessibilité optimale pour les activités artisanales ou industrielles.
    RER Étréchy (C) SNCF Étréchy (Gare SNCF) Bus 4413 Autoroute A10 Route N 20, N 104

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 5 145 € (84.00 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 735 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Bureaux 114 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
    RDC Activités 621 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
    Total Cellule Activités 735 Immédiate 84 m²/an HT HC 10,08 m²/an HT 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
    Total 735 m²

    Equipements

    . Façade en bardage
    . Accès poids lourds
    . Portail d'accès
    . Interphone
    . Site clos
    . Climatisation réversible
    . Bâtiment indépendant
    . Bon état
    . Accueil
    . Bureaux cloisonnés/décloisonnement possible
    . Sanitaires privatifs
    . Parking extérieurs
    . Possibilité de léger stockage extérieur
    . Moquette et Sol PVC
    . Climatisation réversible
    . Chauffage individuel au gaz dans la partie activités
    . Puissance électrique : Triphasé 18 kVA
    Surface RDC : 621 m²
    Surface terrain : 0
    Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Étréchy, Essonne (91), Île-de-France

    Loyer mensuel : 5 145 € (84.00 €/m²/an)

    Surface de 735 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 20674540E-0005L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    7.81 €/m²/mois Loyer bas
    9.37 €/m²/mois Loyer médian
    10.82 €/m²/mois Loyer haut

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