A louer Local d'activité 735m² Etrechy
Loyer mensuel
5 145€
Surface
735 m²
Montant au m²
84€/m²/an
Local d'activités indépendant à louer à Étréchy, d'une surface d'environ 735 m², idéalement situé en bordure de la N20.
Le bâtiment dispose de bureaux d'accompagnement et est implanté sur une parcelle de 1 900 m², offrant une possibilité de stockage léger extérieur. Accessibilité optimale pour les activités artisanales ou industrielles.
RER Étréchy (C) SNCF Étréchy (Gare SNCF) Bus 4413 Autoroute A10 Route N 20, N 104
Le bâtiment dispose de bureaux d'accompagnement et est implanté sur une parcelle de 1 900 m², offrant une possibilité de stockage léger extérieur. Accessibilité optimale pour les activités artisanales ou industrielles.
RER Étréchy (C) SNCF Étréchy (Gare SNCF) Bus 4413 Autoroute A10 Route N 20, N 104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 145 € (84.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 735 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 114 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 621 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 735 | Immédiate | 84 m²/an HT HC | 10,08 m²/an HT | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 735 m² |
Equipements
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Bâtiment indépendant
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés/décloisonnement possible
. Sanitaires privatifs
. Parking extérieurs
. Possibilité de léger stockage extérieur
. Moquette et Sol PVC
. Climatisation réversible
. Chauffage individuel au gaz dans la partie activités
. Puissance électrique : Triphasé 18 kVA
Surface RDC : 621 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Bâtiment indépendant
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés/décloisonnement possible
. Sanitaires privatifs
. Parking extérieurs
. Possibilité de léger stockage extérieur
. Moquette et Sol PVC
. Climatisation réversible
. Chauffage individuel au gaz dans la partie activités
. Puissance électrique : Triphasé 18 kVA
Surface RDC : 621 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Étréchy, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 145 € (84.00 €/m²/an)
Surface de 735 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20674540E-0005L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.37 €/m²/mois
Loyer médian
10.82 €/m²/mois
Loyer haut



