A louer Local d'activité 167m² Gentilly
Loyer mensuel
6 498€
Surface
167 m²
Montant au m²
467€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location, en plein coeur de Gentilly, à seulement 200 m du RER B et 300 m du périphérique et de l'A6 et non loin du M14 et du T3, un studio de production vidéo entièrement équipé d'environ 167 m², disponible dans le cadre d'un contrat de prestation de services.
Le bien comprend un plateau de tournage d'environ 91 m² avec 5 m de hauteur sous plafond et des bureaux.
Bus Cité Verte (57), Gautherot - Carrefour Mazagran (125), Gentilly RER - Plateau (V5) RER Gentilly (B) Autoroute A 6a à 300 m(Entrée A 6, A 10), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur à 300 m (Sortie), A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Métro M14 Kremlin-Bicètre Hôpital (5mn à pied Tramway T3 Stade Charléty à 400 m
Le bien comprend un plateau de tournage d'environ 91 m² avec 5 m de hauteur sous plafond et des bureaux.
Bus Cité Verte (57), Gautherot - Carrefour Mazagran (125), Gentilly RER - Plateau (V5) RER Gentilly (B) Autoroute A 6a à 300 m(Entrée A 6, A 10), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur à 300 m (Sortie), A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Métro M14 Kremlin-Bicètre Hôpital (5mn à pied Tramway T3 Stade Charléty à 400 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 498 € (466.92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 167 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 91,37 | Immédiate | 466 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 75,99 | Immédiate | 466 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 167,36 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Réseau RJ45
. Alarme et vidéosurveillance
. Distribution électrique puissante
. Distribution vidéo et son avec grille vidéo
. Système son intégré au plateau
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Comble 50m²
. Loges
. Régie vidéo
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Hauteur libre : 5 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 167,36 m²
Surface terrain : 0
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Réseau RJ45
. Alarme et vidéosurveillance
. Distribution électrique puissante
. Distribution vidéo et son avec grille vidéo
. Système son intégré au plateau
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Comble 50m²
. Loges
. Régie vidéo
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Hauteur libre : 5 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 167,36 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gentilly, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 498 € (466.92 €/m²/an)
Surface de 167 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14497040E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
