A louer Local d'activité 412m² Grigny
Loyer mensuel
4 124€
Surface
412 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Situé à Grigny au sein d'un parc neuf, de dernière génération, ImmprNotre équipe propose deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 420 m² à la location, à proximité du RER D, du T12 reliant Evry à Massy et surtout de l'A6.
Bus Réseau TICE : 402, 420, 510 Arrêt La Ferme Neuve Tram T12 Arrêt La Ferme Neuve Tramway TZEN 4 RER RER D : Grigny Centre Route N7, D310 Autoroute A6, N104
Bus Réseau TICE : 402, 420, 510 Arrêt La Ferme Neuve Tram T12 Arrêt La Ferme Neuve Tramway TZEN 4 RER RER D : Grigny Centre Route N7, D310 Autoroute A6, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 124 € (120.12 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 412 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 152 | Nous consulter | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 260,41 | Nous consulter | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule C5-06 | Activités | 412,41 | Nous consulter | 120 m²/an HT HC | 19,19 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C5-06 | |||||||
| Total | 412,41 m² |
Equipements
. Locaux d'activités dernière génération
. Architecture valorisante
. Normes RT 2020
. Site clos par portails motorisés sur horloge
. Entrées privatives avec contrôle d'accès.
. Façades en vitrage & panneaux sandwich revêtements imitation bois
. Végétalisation partielle du toit
. Signalisation lumineuse
. Bureaux climatisés
. Moquette au sol U3 P3
. Plafonnier LED 300 lux
. Faux plafonds contenant les conduits de ventilation
. Plinthes double compartiments
. Éclairage naturel par fenêtre double vitrage
. Protection verre anti-effraction au rez-de-chaussée
. Charge admissible bureaux: 350 kg/m²
Surface RDC : 260,41 m²
Surface terrain : 6100
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
. Architecture valorisante
. Normes RT 2020
. Site clos par portails motorisés sur horloge
. Entrées privatives avec contrôle d'accès.
. Façades en vitrage & panneaux sandwich revêtements imitation bois
. Végétalisation partielle du toit
. Signalisation lumineuse
. Bureaux climatisés
. Moquette au sol U3 P3
. Plafonnier LED 300 lux
. Faux plafonds contenant les conduits de ventilation
. Plinthes double compartiments
. Éclairage naturel par fenêtre double vitrage
. Protection verre anti-effraction au rez-de-chaussée
. Charge admissible bureaux: 350 kg/m²
Surface RDC : 260,41 m²
Surface terrain : 6100
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Grigny, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 124 € (120.12 €/m²/an)
Surface de 412 m²
Réactualisé le 08/06/2026
Référence CessionPME : 14024230E-0021L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8 €/m²/mois
Loyer bas
10 €/m²/mois
Loyer médian
11 €/m²/mois
Loyer haut
