Local professionnel 240m² à louer au Havre
Adresse :Les Docks Le Havre (76600) Disponible immédiatement
Une opportunité clé en main : Découvrez ce local professionnel entièrement rénové de 240 m², idéal pour y installer votre bureau, commerce ou activitéde services. Situé en plein cœur d'un secteur dynamique près du port, ce bien allie confort, fonctionnalité et visibilité.
Atouts majeurs :
- Aménagements de qualité :
- Cuisine équipée, salle de réunion, réserve.
- WC PMR au rez-de-chaussée et WC avec douche en semi niveau.
- Confort optimal :
- Chauffage central au gaz par le sol, climatisation, alarme sécurisée.
- Flexibilité :
- Pas de stationnement attitré, mais possibilité de location dans la résidence.
- Charges maîtrisées :
- Loyer annuel : 30 000 € HT (soit 125 €/m²/an HT).
- Charges annuelles : 4 500 € (dont foncier : 2 700 €).
- Disponibilité immédiate Visites possibles sur rendez-vous.
- Emplacement stratégique : Proximité du port, visibilité et accessibilité pour vos clients.
- Prêt à l'emploi : Pas de travaux à prévoir, aménagements récents et fonctionnels.
- Environnement professionnel : Idéal pour une activité en croissance ou une implantation locale.
- Loyer annuel : 30000 € HT
- Charges annuelles : 4000 €
- Taxe foncière : 2700 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
proximité futur tramway, accès en vélo facile, gare à 10 minutes à pied
Données Financières
Loyer mensuel : 2 500 € (125.04 €/m²/an)
Honoraires : 9 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 240 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Loyer mensuel : 2 500 € (125.04 €/m²/an)
Surface de 240 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 76_0475
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