Local 165m² à louer au Carré des Calvilles

Loyer mensuel

1 200€

Surface

165 m²

Montant au m²

87€/m²/an

Situé au Carré des Calvilles, ce bien propose un espace professionnel complet, composé de 20 m² de bureaux et d'un local de 145 m², idéal pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et sécurisée.
Le site est entièrement clôturé, équipé d'un portail motorisé, d'unealarme, et d'une vidéosurveillance. 9 places de parking sont attribuées à ce lot, et un accès à une salle de réunion est inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Le Carré des Calvilles est situé dans une zone dynamique et bien desservie. Proche des grands axes routiers, ce site permet un accès facile aux principales villes de la région, comme Calais et Dunkerque. Lemplacement est idéal pour les entreprises souhaitant une implantation stratégique dans le Nord-Pas-de-Calais

Données Financières

Loyer mensuel : 1 200 € (87.24 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 165 m²

Equipements

Sécurité : Site clôturé, portail motorisé, alarme personnelle, vidéosurveillance., Parking : 9 places de parking numérotées., Services : Accès à une salle de réunion avec grand écran (1/2 journée par mois sous réserve de disponibilité)., Équipements : Sanitaires, réfectoire, collecte des déchets assurée par le Grand Calais Terres & Mers., Connectivité : Accès à la fibre par Wi-Fi (forfait mensuel de 40 HT)., Charges : Incluent lentretien des communs, des espaces verts, le chauffage, lélectricité, leau, le gaz, la gestion technique, la taxe foncière et la sécurité.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Les Attaques, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Loyer mensuel : 1 200 € (87.24 €/m²/an)

Surface de 165 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 62_001644

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Bureaux

9.97 €/m²/mois Loyer bas

11.45 €/m²/mois Loyer médian

20.27 €/m²/mois Loyer haut

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Stationnement privatif : Un grand parking est inclus, offrant une solution de stationnement facile et gratuite pour vos collaborateurs et vos visiteurs (un véritable luxe au quotidien !).
Emplacement stratégique (Arras Ouest) : Accès rapide aux axes routiers principaux (voies rapides, autoroutes) et proximité avec les commodités locales, tout en conservant un cadre de travail agréable.
Prestations de qualité : Fibre optique déployée / Climatisation réversible / Accès PMR / Locaux sécurisés / chauffage collectif et sanitaire.

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Surface généreuse de 270 m² : Un espace lumineux et facilement aménageable (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente) pour s'adapter parfaitement à votre activité.
Stationnement privatif : Un grand parking est inclus, offrant une solution de stationnement facile et gratuite pour vos collaborateurs et vos visiteurs (un véritable luxe au quotidien !).
Emplacement stratégique (Arras Ouest) : Accès rapide aux axes routiers principaux (voies rapides, autoroutes) et proximité avec les commodités locales, tout en conservant un cadre de travail agréable.
Prestations de qualité : Fibre optique déployée / Climatisation réversible / Accès PMR / Locaux sécurisés / chauffage collectif, sanitaire collectif avec possibilité d individualiser .

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