A louer Local d'activité 4542m² Lisses

Loyer mensuel

35 972€

Surface

4 542 m²

Montant au m²

95€/m²/an

Au coeur de la zone des Églantiers à Lisses, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles pour une entreprise, ImmproNotre équipepropose la location d'un bâtiment indépendant de 4 542 m², implanté sur une parcelle de 7 500 m², idéal pour les activités industrielles et productives.
4 accès de plain-pied, 4 accès à quais et une très belle hauteur sous plafond, le tout à 5' de l'A6 et de la N104.
Bus Aubépine (BUS-207, BUS-415) RER RER D RY COURCOURONNES Route N7 Autoroute A6, N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 35 972 € (95.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 4 542 m² non divisibles

Surface de 4 542 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	877				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	3 238				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Atelier	427				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	4 542	Immédiate	95 m²/an HT HC	5 000 /an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		4 542 m²

Equipements

. Immeuble indépendant
. Construction entre 1987 et 1990 et extension entre 1990 et 1993
. 4 bornes de recharges pour véhicules électriques
. Toiture rénovée avec étanchéité bicouche sur dalle béton pour les bureaux
. Menuiseries en aluminium
. Mur-rideau en matériaux verriers à l'avant du hall d'entrée
. Murs en béton pour la zone bureau
avec façade remise en peinture
. Parking extérieur rénové
. Plantations et espèces engazonnées
. Clôture grillagée avec haie
. Certaines zones en quai de déchargement traitées en revêtement béton
. Aire de manoeuvre de 22 m
Bureaux :
. Bureaux cloisonnés
. Revêtement PVC, moquette dans les bureaux
. Faux plafond en dalles minérales démontables
. Carrelage dans les sanitaires et zones d'accueil
- Éclairage des bureaux par des pavés LED encastrés dans le faux plafond avec détection de présence
. Climatisation réversible des surfaces bureaux
. VMC simple flux dans les sanitaires
Entrepôt :
. Skydomes en toiture à commande manuelle
. Extincteurs, RIA