A louer Local d'activité 720m² Maraussan
Le bâtiment disponible à la location, développe une surface totale de 720 m², divisible à partir de 360 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre activité. Conçu pour accueillir divers usages industriels, le bâtiment possède toutes les caractéristiques nécessaires à votre activité. Des bureaux sont aménageables en mezzanine à votre convenance. Enfin, les espaces paysagers et les nombreuses places de stationnement viennent compléter les atouts de ce bien rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre stratégique et fonctionnel. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite euiperir tout le potentiel de ce local.
Bus Maraussan - Ch. Payssierou (Ligne 643) Autoroute A 9 (Entrée A 9, Vendres, Valras-Plage, Colombiers, Z.A.E. Viargues, Z.A.E. Cantegais), A 9 (Sortie Montady, Capestang, Colombiers)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 3 358,8 € (111.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 720 m² divisibles à partir de 360 m²
Surface divisible
Surface divisible 360 m² minimum
Surface divisible 720 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 70 | février 2026 | 112 m²/an HT HC | 0,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 290 | février 2026 | 112 m²/an HT HC | 0,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total Cellule | Activités | 360 | février 2026 | 112 m²/an HT HC | 0,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 70 | février 2026 | 112 m²/an HT HC | 0,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 290 | février 2026 | 112 m²/an HT HC | 0,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 360 | février 2026 | 112 m²/an HT HC | 0,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 720 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Structure métallique et parpaing
. Espace vert
Activités :
. Hauteur libre : entre 6,5 et 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4
. Dimensions porte : 3(H) x 4 (L) m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Skydome
. Triphasé
Bureaux :
. Aménagement possible
Locaux sociaux :
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 580 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Maraussan, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel à partir de : 3 358,8 € (111.96 €/m²/an)
Surface de 720 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20967500E-0005L
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