A louer Local d'activité 176m² Marcoussis
Loyer mensuel
1 836€
Surface
176 m²
Montant au m²
125€/m²/an
Située dans la zone d'activité de la Fontaine de Jouvence à Marcoussis, à proximité immédiate de l'autoroute A10, et de la francilienne et de la nationale 118.
ImmproNotre équipepropose à la location un local d'activité d'environ 179 m², avec 7 places de parking. Produit rare sur le secteur
RER RER C : Massy-Palaiseau RER RER B: Massy-Palaiseau Bus Ligne KEOLIS: DM11E SNCF Gare SNCF: Massy TGV Route N20, N104, N118 Autoroute A10
ImmproNotre équipepropose à la location un local d'activité d'environ 179 m², avec 7 places de parking. Produit rare sur le secteur
RER RER C : Massy-Palaiseau RER RER B: Massy-Palaiseau Bus Ligne KEOLIS: DM11E SNCF Gare SNCF: Massy TGV Route N20, N104, N118 Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 836 € (125.16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 176 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 79 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Activités | 29 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 68,2 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 176,2 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 176,2 m² | |||||||||||||||||
| 7 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble datant des années 2000 sur une parcelle indépendante
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Surface RDC : 68,2 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Murs périmétriques : Double bardage
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Surface RDC : 68,2 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Murs périmétriques : Double bardage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Marcoussis, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 1 836 € (125.16 €/m²/an)
Surface de 176 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14136830E-0011L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.37 €/m²/mois
Loyer médian
10.82 €/m²/mois
Loyer haut
