Local industriel 4460m² sur 1ha à louer à Miribel
Implanté en bordure du contournement A46/A432, il bénéficie d'une excellente accessibilité vers les principaux axes autoroutiers régionaux et nationaux.
Son agencement fonctionnel comprend deux travées d'ateliers équipées de ponts roulants 15T, d'un espace de bureaux modernes de 360 m² et d'une hauteur libre de 10 mètres, parfaitement adaptée aux activités nécessitant volume et manutention.
Édifié sur un terrain d'environ 1 ha, le site allie performance industrielle, connectivité stratégique et confort d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Situé à Miribel-les-Échets, dans une zone industrielle dynamique de l'Ain, ce local bénéficie dune situation stratégique au coeur de l'agglomération lyonnaise.
Implanté en bordure du contournement A46/A432, le site offre une connexion directe vers les principaux axes autoroutiers : A6 (Paris), A42 (Genève), A43 (Savoie, Grenoble via A48) et A7 (Marseille).
Le site est également desservi par la gare TER des Échets, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes, et se situe à 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, un atout majeur pour les entreprises à rayonnement national ou international.
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface de 4 460 m²
Equipements
Le bâtiment se compose de 4 100 m² d'activités répartis sur 2 travées dateliers, chacune équipée de ponts roulants dune capacité de 15 tonnes, ainsi que dun espace de bureaux de 360 m².
La structure métallique et les murs en bardage double peau assurent une excellente isolation, complétée par une couverture en bac acier isolé.
Le site offre une hauteur utile denviron 10 mètres, idéale pour les activités de production ou de stockage volumineux. Le chauffage est assuré par radiants au gaz, et laccès est facilité par 4 larges portes sectionnelles de 6 mètres, permettant une circulation fluide des poids lourds.
Le bâtiment dispose également de locaux sociaux en rez-de-chaussée, de bureaux climatisés à létage avec sols carrelés, ainsi que d'un réfectoire, offrant un cadre de travail confortable et bien équipé.
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Miribel, Ain (01), Rhône-Alpes
Surface de 4 460 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 01_001008
Demander plus d'informations sur ce bien
