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    MIRIBEL - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

    Loyer mensuel
    7 854€
    Surface
    905 m²
    Montant au m²
    104€/m²/an

    vous propose à la location un local d'activité situé dans un bâtiment neuf, au cœur de la zone industrielle des Échets, sur la commune de Miribel.

    Le local se compose de 585 m² d'atelier bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, ainsi que de 320 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux.

    Le propriétaire prend en charge l'aménagement des bureaux avec les prestations suivantes : faux plafond, sol, goulottes périphériques, climatisation réversible.

    12 places de stationnement sont attribuées à ce lot, dont 1 place PMR, ainsi que plusieurs emplacements pré-équipés de fourreaux pour l'installation de bornes de recharge électrique.

    Le local sera disponible à compter du 1er novembre 2025, à la livraison du bâtiment.

    À visiter sans tarder !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: 1er novembre 2025

    Autoroute A46 et A42 à proximité immédiate

    Données Financières

    Loyer mensuel : 7 854 € (104.16 €/m²/an)

    Honoraires : 14 137 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 905 m²

    Equipements

    Terrain clos et sécurisé , Charpente métallique , HSP de 6,5m , Toiture étanche et isolée , Façades en bardage double peau , Menuiseries en aluminium , Dalle béton résistance de 2T/m² , 1 porte sectionnelle motorisée de 4*4,5m , Aménagements des bureaux par le propriétaire ,

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Miribel, Ain (01), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 7 854 € (104.16 €/m²/an)

    Surface de 905 m²

    Réactualisé le 30/06/2026

    Référence CessionPME : 01_001018

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    6 €/m²/mois Loyer bas
    7 €/m²/mois Loyer médian
    8 €/m²/mois Loyer haut

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