A louer Local d'activité 198m² Montlhery
31 RUE DU PONT AUX PINS
Loyer mensuel
1 649€
Surface
198 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un local d'activités d'environ 198 m² situé à Montlhéry, à proximité immédiate de la N20.
Ce bien fonctionnel se compose d'un espace d'activité avec accès livraison ainsi que de bureaux d'accompagnement. Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou une PME, il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité vers les grands axes routiers. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus, restaurants, commerces et salles de sport.
Bus Réseau Daniel Meyer DM11A DM11E RER RER (C) Brétigny Route N20, N104 Autoroute A10, A6
Ce bien fonctionnel se compose d'un espace d'activité avec accès livraison ainsi que de bureaux d'accompagnement. Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou une PME, il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité vers les grands axes routiers. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus, restaurants, commerces et salles de sport.
Bus Réseau Daniel Meyer DM11A DM11E RER RER (C) Brétigny Route N20, N104 Autoroute A10, A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 649 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 198 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Activités | 144 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | 1 | Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | 1 | Autres | 14 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A2 | 1 A2 | Activités | 198 | 31 mars 2026 | 100 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | A2 | ||||||
| Total | 198 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Bâtiment récent
. Bureaux en étage
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Plinthes périphériques
. Courant fort / faible
. Faux plafonds
Surface RDC : 198 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
. Bâtiment récent
. Bureaux en étage
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Plinthes périphériques
. Courant fort / faible
. Faux plafonds
Surface RDC : 198 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montlhéry, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 1 649 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 198 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21500910E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.37 €/m²/mois
Loyer médian
10.82 €/m²/mois
Loyer haut
