LOCAL COMMERCIAL USAGE BUREAUX 35 m²

Le cabinet Paris Ouest vous présente en LOCATION PURE un local commercial à usage de bureaux, de 35 m² très bien situé dans le 9ème arrondissement de Paris (75009) tout proche de nombreux commerces de proximité et d'axes dynamiques. Metro Anvers.
Entièrement rénové en 2019 et bénéficiant d'une belle façade sur rue, ce local nécessite peu d'aménagements et conviendra parfaitement à une activité tertiaire, libérale ou encore artisanale.
Loyer attractif non assujetti à TVA.
La surface se décompose d'un espace prêt à l'exploitation, d'un espace privé avec cuisine, de WC ainsi que d'une cave.
Toutes activités professionnelles autorisées sauf nuisance.
Bien desservi par transports (métro et bus)

Honoraires de 7 800 € à la charge du locataire. 80 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 460 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.