Local d'activité 368m²à louer à Pierrelatte

PIERRELATTE
- ZONE INDUSTRIELLE
- DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT
- A LOUER LOCAL D'ACTIVITE en RDC AVEC BUREAUX ET PARKING

Emplacement stratégique et environnement dynamique : Idéalement situés au cœur de la zone d'activité des Faveyrolles, ces bureaux bénéficient d'un accès privilégié à la RN7 et à la D59, à seulement 6 minutes du centre-ville de Pierrelatte et 10 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°19 Bollène). Proximité immédiate de la Centrale du Tricastin, un atout majeur pour les entreprises du secteur nucléaire, industriel et énergétique.

Des locaux fonctionnels : Dans un ensemble immobilier indépendant, un local d'activité avec un espace de bureaux de 400 m² composé de :

• Entrepôt : Une surface à usage d'activité de 300 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 6m et équipée d'une porte sectionnelle de 4x3 m
  
  
• Bureaux : une surface de bureaux d'environ 100 m2 avec accessibilité PMR à terminer d'aménager en fonction du besoin du preneur. L'aménagement sera à la charge du propriétaire.
  

Atouts supplémentaires

• Stationnement aisé : nombreuses places de parking possible sur la parcelle
  
• Environnement : Dans une zone industrielle et entouré d'entreprises spécialisées en mécanique automobile, génie électrique et fabrication de structures métalliques
  
• Terrain entièrement clos, bitumé : possibilité de faire du stockage extérieur
  
• Accès sécurisé avec portail électrique

Une opportunité unique pour votre activité ! Ce local sera parfaitement adapté pour une activité ayant un besoin de stockage et de bureaux ou toute autre entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

PIERRELATTE
- A LOUER – ESPACE DE BUREAUX ET ATELIERS DE 228 m² DIVISIBLES

À Pierrelatte, dans un bâtiment indépendant et entièrement clôturé, nous vous proposons à la location un espace polyvalent de 228 m², divisible à partir de 99 m², idéal pour diverses activités professionnelles.

Emplacement stratégique :

• Situé dans une zone facilement accessible, à proximité immédiate de la future sortie A7 de Pierrelatte.
• Secteur dynamique, idéal pour une activité nécessitant une bonne desserte et une visibilité accrue.

Des espaces adaptés à vos besoins :

• 129 m² de bureaux ou de stockage, offrant un cadre de travail fonctionnel.
• 99 m² de laboratoire aux normes HACCP agroalimentaire, parfaitement équipé pour une activité agroalimentaire ou pharmaceutique.
• Un réfectoire et des sanitaires avec vestiaires (homme et femme) en commun.
• 5 places de stationnement privatives.
  

Idéal pour :

• Bureaux d'études
• Laboratoire agroalimentaire ou pharmaceutique
• Activités nécessitant un espace de stockage ou un atelier
• Toute entreprise recherchant un cadre de travail bien situé et sécurisé
  

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !