A louer local artisanal 211m² à Pontcharra A41 1149 € ( N° 2537147,A)

A louer local artisanal 211m² à Pontcharra A41

Loyer mensuel

1 149€

Surface

211 m²

Montant au m²

65€/m²/an

À Louer Local Artisanal de 211 m² Pontcharra (38) Divisible à partir de 100 m² Dans un parc industriel de 62 000 m² Emplacement idéal Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22), ce local de 211 m² constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale ou de stockage.
Aucune activité liée à l'automobile (vente, réparation, stationnement, stockage, etc.) ne sera autorisée dans les lieux. Caractéristiques du bien Surface disponible : 211 m² (divisible à partir de 100 m²) Surface totale du bâtiment : 1 475 m² 2 portes sectionnelles Vaste terrain extérieur Conditions locatives Loyer mensuel : 1 055 HT / HC Charges + provision taxe foncière : 94 HT / mois (soit 743 HT / an) Loyer total mensuel : 1 149 HT / HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 3 165 HT Régime fiscal : soumis à TVA Indexation annuelle : selon l'indice ILAT Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d'avance Bail Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire Durée : 3/6/9 ans Accessibilité Autoroute A41 Sortie 22 : 5 min Chambéry : 20 min Grenoble / Albertville : 35 min Annecy : 50 min Lyon : 1h20 Transports en commun : Réseau TouGo Honoraires de commercialisation 15 % HT du loyer annuel HT / HC, soit 1 899 HT, à la charge du locataire. Contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Provisions sur charges: 94 euros,
Dépôt de garantie: 3165 euros,
Taxe foncière: 743 euros,
Charges mensuelles: 94 euros,
plain pied,
Proximité: bus, autoroute, gare,
Environnement: petite ville,

Durée du bail: 3

Données Financières

Loyer mensuel : 1 149 € (65.40 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 211 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pontcharra, Isère (38), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 149 € (65.40 €/m²/an)

Surface de 211 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 7300331529

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

7 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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