A louer local d'activités 760m² à Rennes 3750 € ( N° 2670093,A)

A louer local d'activités 760m² à Rennes

Loyer mensuel

3 750€

Surface

760 m²

Montant au m²

59€/m²/an

Situé sur la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité immédiate de Rennes et des grands axes, ce local d’activités développe une surface totale d’environ 760 m² sur un foncier d’environ 1 200 m², avec stationnements privatifs et accessibilité poids lourds, composé de : • 470 m² d’entrepôt : bâtiment isolé double peau, entrepôt chauffé, hauteur sous sablière de 4,80 mètres et sous faîtage de 7,40 mètres, 1 grande porte coulissante, alimentation électrique en triphasé, pont roulant 5 tonnes, • 145 m² de bureaux : Espaces entièrement aménagés, prêts à l’exploitation, • 145 m² de stockage en mezzanine béton, Terrain indépendant d’environ 1 200 m².
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 750 € (59.16 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 760 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Jacques-de-la-Lande, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Loyer mensuel : 3 750 € (59.16 €/m²/an)

Surface de 760 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : 8405-27858

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Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5.59 €/m²/mois Loyer bas

6.92 €/m²/mois Loyer médian

8 €/m²/mois Loyer haut

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Les + du bien :
• Environ 600 m² développés
• Stockage + bureaux aménagés
• Mezzanine
• 2 portes sectionnelles
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