A louer Local d'activité 1400m² Ris orangis
Loyer mensuel
8 008€
Surface
1 400 m²
Montant au m²
69€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un vaste espace de 1 400 m² de locaux d'activités à Ris-Orangis, non divisibles, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement fonctionnel et sécurisé.
Ces locaux lumineux offrent une combinaison harmonieuse d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, complétés par une salle de réunion et des archives. Le câblage informatique et téléphonique est déjà en place pour faciliter votre installation. L'accès poids lourds et l'aire de chargement garantissent une logistique fluide, tandis que la télésurveillance assure une sécurité optimale. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
Route N104 Route Nationale 7 Autoroute A6 Bus L'Ecoute s'il Pleut (4213) RER Orangis Bois de l'Épine (D) Tram Traité de Rome (T12) SNCF Orangis-Bois-De-L'Épine (Gare SNCF) Borne de recharge Fuzed/FR*FZD*P91080001 (Bornes de recharge)
Ces locaux lumineux offrent une combinaison harmonieuse d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, complétés par une salle de réunion et des archives. Le câblage informatique et téléphonique est déjà en place pour faciliter votre installation. L'accès poids lourds et l'aire de chargement garantissent une logistique fluide, tandis que la télésurveillance assure une sécurité optimale. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
Route N104 Route Nationale 7 Autoroute A6 Bus L'Ecoute s'il Pleut (4213) RER Orangis Bois de l'Épine (D) Tram Traité de Rome (T12) SNCF Orangis-Bois-De-L'Épine (Gare SNCF) Borne de recharge Fuzed/FR*FZD*P91080001 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 008 € (68.64 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 400 m² non divisibles
Surface de 1 400 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 1 100 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 300 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | exterieur | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 400 | Immédiate | 68,58 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||
| Total | 1 400 m² | |||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble de bureaux
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Archives
. Faux plafonds
. Sol pvc
. Sanitaires privés
. Douche
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Archives
. Faux plafonds
. Sol pvc
. Sanitaires privés
. Douche
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ris-Orangis, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 8 008 € (68.64 €/m²/an)
Surface de 1 400 m²
Réactualisé le 22/04/2026
Référence CessionPME : 21615220E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8 €/m²/mois
Loyer bas
10 €/m²/mois
Loyer médian
11 €/m²/mois
Loyer haut
