A louer Local d'activité 1278m² Rungis
Loyer mensuel
19 173€
Surface
1 278 m²
Montant au m²
180€/m²/an
Au sein du parc ICADE à Rungis, INotre équipevous propose une cellule d'activités de 1277 m² dont 161 m² de bureaux en mezzanine, avec une très grande hauteur sous plafond et une porte sectionnelle de plain pied.
Situé au pied du Tramway 7. Belle visibilité commerciale.
Bus RUNGIS - LA FRATERNELLE RER (131), LES SOLETS (319) RER Rungis la Fraternelle (C) Tram LA FRATERNELLE (T7) Autoroute Accès routiers : A6, A106, A86, N7, à 10 mn de Paris Porte d'Orléans SNCF TGV Massy Palaiseau à 10 mn via le RER C Autolib' Station autolib Aéroport Aéroport d'Orly via T7 ou navette (gratuite vers l'aéroport et le RER)
Situé au pied du Tramway 7. Belle visibilité commerciale.
Bus RUNGIS - LA FRATERNELLE RER (131), LES SOLETS (319) RER Rungis la Fraternelle (C) Tram LA FRATERNELLE (T7) Autoroute Accès routiers : A6, A106, A86, N7, à 10 mn de Paris Porte d'Orléans SNCF TGV Massy Palaiseau à 10 mn via le RER C Autolib' Station autolib Aéroport Aéroport d'Orly via T7 ou navette (gratuite vers l'aéroport et le RER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 19 173 € (180.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 278 m² non divisibles
Surface de 1 278 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 161,92 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 1 116,33 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule EX ELMITECH | Activités | 1 278,25 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | EX ELMITECH | |||||||
| Total | 1 278,25 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Interphone
. Fibre optique
. Crèche
. Salle de réunion partagée
. R.I.E à proximité
. Cafétéria
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Locaux E.R.P.
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1116,33 m²
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Interphone
. Fibre optique
. Crèche
. Salle de réunion partagée
. R.I.E à proximité
. Cafétéria
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Locaux E.R.P.
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1116,33 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Rungis, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 19 173 € (180.00 €/m²/an)
Surface de 1 278 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 21463590E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
