A louer Local d'activité 800m² Rungis
25 RUE DES CEVENNES
Loyer mensuel
12 000€
Surface
800 m²
Montant au m²
180€/m²/an
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise dans des locaux d'activités stratégiquement situés à Rungis.
Ces 800 m² non divisibles offrent un espace optimal pour les entreprises en quête de croissance et d'efficacité. La proximité immédiate de la ligne 14 du métro vous assure une accessibilité inégalée pour vos collaborateurs et partenaires, tout en étant idéalement situé au pied des autoroutes A86 et A6, facilitant ainsi les déplacements routiers. L'infrastructure est conçue pour répondre à vos besoins logistiques les plus exigeants, avec une porte sectionnelle qui permet un accès aisé pour les véhicules légers et poids lourds. L'aire de chargement disponible simplifie le transit des marchandises, rendant vos opérations quotidiennes plus fluides et efficaces.
Bus La Fraternelle-RER (319), La Fraternelle (5154), Rungis - La Fraternelle Rer (131) RER Rungis la Fraternelle (C) Tram La Fraternelle (T7) SNCF Rungis-La-Fraternelle (Gare SNCF) Autoroute A6, A 86 Métro Ligne 14
Ces 800 m² non divisibles offrent un espace optimal pour les entreprises en quête de croissance et d'efficacité. La proximité immédiate de la ligne 14 du métro vous assure une accessibilité inégalée pour vos collaborateurs et partenaires, tout en étant idéalement situé au pied des autoroutes A86 et A6, facilitant ainsi les déplacements routiers. L'infrastructure est conçue pour répondre à vos besoins logistiques les plus exigeants, avec une porte sectionnelle qui permet un accès aisé pour les véhicules légers et poids lourds. L'aire de chargement disponible simplifie le transit des marchandises, rendant vos opérations quotidiennes plus fluides et efficaces.
Bus La Fraternelle-RER (319), La Fraternelle (5154), Rungis - La Fraternelle Rer (131) RER Rungis la Fraternelle (C) Tram La Fraternelle (T7) SNCF Rungis-La-Fraternelle (Gare SNCF) Autoroute A6, A 86 Métro Ligne 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 12 000 € (180.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 800 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 800 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 800 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
Hauteur sous poutre : 4m69
Hauteur sous plafond : 5m30
Charge au sol : 1 Tonne/m²
Surface RDC : 800 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,36 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,86 m
Résistance sol : 1 T/m²
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
Hauteur sous poutre : 4m69
Hauteur sous plafond : 5m30
Charge au sol : 1 Tonne/m²
Surface RDC : 800 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,36 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,86 m
Résistance sol : 1 T/m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Rungis, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 12 000 € (180.00 €/m²/an)
Surface de 800 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14279310E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
