A louer Local d'activité 313m² Rungis 3922 € ( N° 2671697,A)

A louer Local d'activité 313m² Rungis

Loyer mensuel

3 922€

Surface

313 m²

Montant au m²

150€/m²/an

Notre équipe propose à la location un local d'activités de 313 m² idéalement situé à RUNGIS, en proximité immédiate du Marché d'Intérêt National.
Traversant et lumineux, cet espace modulable offre un aménagement rationnel comprenant une surface principale d'activités et des bureaux cloisonnés. Revêtu de moquette pour la partie tertiaire, il est équipé d'un cloisonnement amovible, d'un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que d'une climatisation réversible. Possibilité d'aménagement supplémentaire avec la création de portes sectionnelles. Sanitaires en parties communes. Un environnement fonctionnel et confortable, au coeur d'un secteur stratégique et dynamique
Bus Bus (lignes TVM, 231, 396 et 216) Tram Porte de Rungis (T7) RER Pont de Rungis (C) Route N186 Autoroute A6 Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 922 € (150.36 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 313 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	A 2 ex-ARAYMOND	Activités	313,8	Immédiate	150 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	2 ex-ARAYMOND
Total			313,8 m²

Equipements

. Immeuble moderne et mixte bureaux et activités de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Régisseur sur site
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Rénovés
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Locaux traversants et lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Rungis, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 922 € (150.36 €/m²/an)

Surface de 313 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14012410E-0017L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10.83 €/m²/mois Loyer bas

12.5 €/m²/mois Loyer médian

14.17 €/m²/mois Loyer haut

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