Au coeur du Carré Sénart, à proximité du golf de G
Loyer mensuel
3 150€
Surface
360 m²
Montant au m²
105€/m²/an
Au coeur du Carré Sénart, à proximité du golf de GreenParc, idéalement situé au croisement des axes A6, A5 et de la francilienne, avec une desserte par bus en site propre (TZEN1) vers les gares de Corbeil-Essonnes et Moissy-Lieusaint (RER D), ImmproNotre équipepropose une cellule d'activité d'environ 360 m² non divisibles à la location.
Bus Bus TZEN 1 RER Corbeil-Essonnes (D) RER Gare de Lieusaint-Moissy (D) Route N104 Autoroute A5 Autoroute A6
Bus Bus TZEN 1 RER Corbeil-Essonnes (D) RER Gare de Lieusaint-Moissy (D) Route N104 Autoroute A5 Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 150 € (105.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 360 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 69 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 252 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Accueil | 39 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule G4 | Activités | 360 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | G4 | |||||||
| Total | 360 m² |
Equipements
. Site clos
. Portail électrique
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Espaces verts paysagés
. Eclairage extérieur
. Hauteur sous poutres : 7 m
. Hauteur sous mezzanine : 3,60 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 3,50 x 3,50 m
. Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
. Locaux modulables
. Faux plafonds
. Carrelage au RDC
. Moquette au 1er étage
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Panneaux rayonnants électriques
. Sanitaire PMR
. Balcon privatif
Surface RDC : 291 m²
. Portail électrique
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Espaces verts paysagés
. Eclairage extérieur
. Hauteur sous poutres : 7 m
. Hauteur sous mezzanine : 3,60 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 3,50 x 3,50 m
. Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
. Locaux modulables
. Faux plafonds
. Carrelage au RDC
. Moquette au 1er étage
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Panneaux rayonnants électriques
. Sanitaire PMR
. Balcon privatif
Surface RDC : 291 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Pierre-du-Perray, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 150 € (105.00 €/m²/an)
Surface de 360 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12998430E-0009L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.37 €/m²/mois
Loyer médian
10.82 €/m²/mois
Loyer haut
