Situé dans la zone de la clé de Saint Pierre, à pr 1999 € ( N° 2677953,A)

Situé dans la zone de la clé de Saint Pierre, à pr

Loyer mensuel

1 999€

Surface

170 m²

Montant au m²

141€/m²/an

Situé dans la zone de la clé de Saint Pierre, à proximité des autoroutes A5 et N104 et du bus TZEN reliant les gares RER D de Lieusaint Moissy et de Corbeil Essonnes, ImmpNotre équipes propose ce local d'activité de 170 m² non divisibles à la location.
Ce local récent et sécurisé dispose d'une bonne hauteur dans le dépôt, d'un espace accueil et de bureaux d'accompagnement en R+1. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Bus TZEN RER RER D " Lieusaint-Moissy" RER RER D "Corbeille Essonnes" Autoroute Autoroute A5 Route N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 999 € (141.12 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 170 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	40				20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	120				20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Accueil	10				20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule 3		Activités	170	Immédiate	141,18 m²/an HT HC	17,65 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	3
Total			170 m²

Equipements

. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Digicode
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bureaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3.5 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 130 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Pierre-du-Perray, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 1 999 € (141.12 €/m²/an)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 13871030E-0009L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.81 €/m²/mois Loyer bas

9.37 €/m²/mois Loyer médian

10.82 €/m²/mois Loyer haut

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