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    SAINT PRIEST - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

    A partir de
    4 442€/mois
    Surface min
    543 m²
    Montant au m²
    98€/m²/an
    vous propose à la location des locaux d'activités neufs au sein d'un parc récent de 2024, idéalement situés à St-Priest et accessible PL.

    Plusieurs lots de 540 à 1 090 m² sont disponibles.
    Les prestations sont parfaitement adaptées à l'implantation de votre activité industrielle ou artisanale : hauteur libre de 7m, dalle 3t/m², portes plain-pied 4x4,5m, chauffage par aérotherme gaz dans l'atelier, climatisation réversible par multisplit dans les bureaux. De 6 à 14 places de stationnement complètent les lots. 20 bornes de recharge pour véhicules électriques sont à disposition sur le parc.

    Le PLUS : bénéficiez d'un dégrèvement de taxe foncière en vous implantant dans ce parc neuf récent !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Autoroute A43 à 3 min
    Périphérique Laurent Bonnevay à 5 min
    Boulevard Urbain Est à 1 min
    - Bus TCL ligne 62 à 50 mètres
    Tramway T2 à 1 km "Europe - Université"
    Metro D "Gare de Vénissieux" et "Parilly" à 3 km

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 4 441,74 € (98.16 €/m²/an)

    Honoraires : 63 990 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 4 348 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 543 m² minimum

    Equipements

    Parc fermé et sécurisé , Portail électrique , Accès VL et PL , Abris 2 roues , Possibilité de bornes de recharge pour voitures électriques , , ACTIVITE , Dallage traité en surface 3T/m² , Hauteur libre 7m , Charpente métallique , Portes sectionnelles motorisées (4*4,5m) , Chauffage atelier par aérotherme gaz , Trappes de désenfumage , , BUREAUX , Effectif : 1 pers. / 12 m² SDP , Sols moquette en dalles textile , VMC simple flux avec renouvellement d'air par entrées naturelles , Production à détente directe de type multisplit (chaud ou froid alternativement) , Plinthes périphériques , Eclairage LED , RT 2012 , Certification BREEAM niveau Good

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel à partir de : 4 441,74 € (98.16 €/m²/an)

    Surface de 4 348 m²

    Réactualisé le 25/06/2026

    Référence CessionPME : 69_004615

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    7 €/m²/mois Loyer bas
    8 €/m²/mois Loyer médian
    9 €/m²/mois Loyer haut

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