Locaux d'activités à louer 910m² à Saint Priest
Loyer mensuel à partir de2 455,2 €
Surface min360 m²Surface max910 m²Montant au m²81,84 €/m²/an
Dans un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface totale d'environ 910 m² divisibles en 2 lots à partir de 360 m². Chaque lot dispose d'une hauteur libre de 6 mètres, d'une porte sectionnelle électrique de plain-pied, de bureaux répartis sur 2 niveaux, d'un chauffage électrique et gaz et de parkings extérieurs. Idéalement situés à proximité immédiate de l'A43 et l'A46 et de la Gare SNCF de Saint-Priest. Disponibilité : Immédiate vous s un parc d'activités clos, deux locaux d'activités d'une surface totale d'environ 910 m² divisibles en 2 lots à partir de 360 m². Chaque lot dispose d'une hauteur libre de 6 mètres, d'une porte sectionnelle électrique de plain-pied, de bureaux répartis sur 2 niveaux, d'un chauffage électrique et gaz et de parkings extérieurs. Idéalement situés à proximité immédiate de l'A43 et l'A46 et de la Gare SNCF de Saint-Priest. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès rapide aux autoroutes A46 (Rocade Est) et A43 SNCF Gare de Saint-Priest à 3 min Bus Bus TCL ligne C25
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 455,2 € (81,84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 910 m² divisibles à partir de 360 m²
Surface divisible
Surface divisible 360 m² minimum
Surface divisible 910 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 30 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 300 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 5 | 5 | Activités | 360 | Immédiate | 97,22 HT/HC/m²/an | 700 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 5 | ||||||
| R+1 | Bureaux | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 450 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 7 | 7 | Activités | 550 | Immédiate | 81,82 HT/HC/m²/an | 1 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 7 | ||||||
| Total | 910 m² |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique
Parkings à l'aplomb du local
Charpente métallique
Hauteur libre de 6 m
Structure : bardage simple peau
Couverture bac acier
Sol : dalle industrielle
Triphasé
Chauffage gaz par aérothermes
Bureaux RDC et R+1
Sanitaires / Douche
Chauffage électrique
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique
Parkings à l'aplomb du local
Charpente métallique
Hauteur libre de 6 m
Structure : bardage simple peau
Couverture bac acier
Sol : dalle industrielle
Triphasé
Chauffage gaz par aérothermes
Bureaux RDC et R+1
Sanitaires / Douche
Chauffage électrique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 2 455,2 € (81,84 €/m²/an)
Surface : 910 m²
Contact
Référence CessionPME: 2179629-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME