Situé à proximité de la Nationale N104 dans la ZAC
Loyer mensuel
9 002€
Surface
620 m²
Montant au m²
174€/m²/an
Situé à proximité de la Nationale N104 dans la ZAC de la Croix Blanche à Sainte Geneviève des Bois, ImmprNotre équipe propose un bâtiment indépendant de 620 m² comprenant une partie bureaux et activité avec environ 2300m² de terrain, non divisible, à la location.
Le bien bénéficie de prestations de qualités, d'accès poids lourd, de nombreuses places de parking et d'un accès direct aux commodités de la Croix Blanches.
Bus Réseau Albatrans: 9104 Bus Réseau Daniel Meyer : DM02.A RER RER C : Brétigny Sur Orge Autoroute A6 Route N104, N20
Le bien bénéficie de prestations de qualités, d'accès poids lourd, de nombreuses places de parking et d'un accès direct aux commodités de la Croix Blanches.
Bus Réseau Albatrans: 9104 Bus Réseau Daniel Meyer : DM02.A RER RER C : Brétigny Sur Orge Autoroute A6 Route N104, N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 002 € (174.24 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 620 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 235 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Terrain | 2 361 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 235 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 620 | Nous consulter | 174,19 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 981 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Portail motorisé (8 mètres)
. Terrain bitumé d'environ 2 300m²
. Bureaux en R+1
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Courant fort / faible
. Cloisons amovibles
. Placards sur mesure
. Carrelage / Sol PVC
. Faux plafond
. Cuisines
. Sanitaires
. Douches
Surface RDC : 2746 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
Accès bâtiment : . Aire de Manoeuvre . Gros Porteurs . Quai de chargement extérieur
Nbr de portes plain pied : 2
. Portail motorisé (8 mètres)
. Terrain bitumé d'environ 2 300m²
. Bureaux en R+1
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Courant fort / faible
. Cloisons amovibles
. Placards sur mesure
. Carrelage / Sol PVC
. Faux plafond
. Cuisines
. Sanitaires
. Douches
Surface RDC : 2746 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
Accès bâtiment : . Aire de Manoeuvre . Gros Porteurs . Quai de chargement extérieur
Nbr de portes plain pied : 2
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 9 002 € (174.24 €/m²/an)
Surface de 620 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13126030E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.37 €/m²/mois
Loyer médian
10.82 €/m²/mois
Loyer haut
