LOCAUX RENOVES
5-7 AVENUE DE LA RESISTANCE
Loyer mensuel
2 874€
Surface
363 m²
Montant au m²
95€/m²/an
Situé au pied de la Francilienne et à proximité de l'Autoroute A6, dans la zone d'activité de la Croix Blanche à Sainte Geneviève des Bois, ImmproNotre équipepropose un local d'activité d'une surface de 900 m² à la location.
Bus Réseau Albatrans : 91.04 Bus Réseau Daniel Meyer : DM02.A RER RER C : Gare de Brétigny sur Orge Route N104 Route Nationale 20 Autoroute A10 Autoroute A6
Bus Réseau Albatrans : 91.04 Bus Réseau Daniel Meyer : DM02.A RER RER C : Gare de Brétigny sur Orge Route N104 Route Nationale 20 Autoroute A10 Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 874 € (95.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 363 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 73 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 215 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 75 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 7E | 7E | Activités | 363 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 13,2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 7E | ||||||
| Total | 363 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Portail d'accès
. Digicode
. Fibre
. Bureaux en RDC et R+1
. Climatisation réversible
. Tarif jaune
. Plinthe périphérique
. Courant fort et faible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 290 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
. Portail d'accès
. Digicode
. Fibre
. Bureaux en RDC et R+1
. Climatisation réversible
. Tarif jaune
. Plinthe périphérique
. Courant fort et faible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 290 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 874 € (95.04 €/m²/an)
Surface de 363 m²
Réactualisé le 14/05/2026
Référence CessionPME : 21715180E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8 €/m²/mois
Loyer bas
10 €/m²/mois
Loyer médian
11 €/m²/mois
Loyer haut
