A louer Local d'activité 486m² Sete
8 RUE D INGRIL
Loyer mensuel
4 076€
Surface
486 m²
Montant au m²
101€/m²/an
Sur la commune de Sète à 20 min.
de Montpellier, au coeur de la ZA des Eaux Blanches et à proximité des grands axes et de l'A9, IMMPNotre équipes propose à la location une local d'activités de 553m² avec bureaux d'accompagnements et places de stationnements.
SNCF Gare de Sète Autoroute A9
de Montpellier, au coeur de la ZA des Eaux Blanches et à proximité des grands axes et de l'A9, IMMPNotre équipes propose à la location une local d'activités de 553m² avec bureaux d'accompagnements et places de stationnements.
SNCF Gare de Sète Autoroute A9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 076 € (100.68 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 486 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 25 | 100,5 m²/an HT HC | 8,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 461,45 | 100,5 m²/an HT HC | 8,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 486,45 | Immédiate | 100,5 m²/an HT HC | 8,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 486,45 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
Activités :
. Hauteur libre : entre 6,6 et 8,6 m
. Porte coulissante de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 2,8 (L) m
. Dalle béton
. Tarif jaune
. Climatisation
. Eclairage LED
Bureaux :
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 461,45 m²
Surface terrain : 0
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
Activités :
. Hauteur libre : entre 6,6 et 8,6 m
. Porte coulissante de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 2,8 (L) m
. Dalle béton
. Tarif jaune
. Climatisation
. Eclairage LED
Bureaux :
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 461,45 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Sète, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 4 076 € (100.68 €/m²/an)
Surface de 486 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13823540E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8.33 €/m²/mois
Loyer bas
9.2 €/m²/mois
Loyer médian
15 €/m²/mois
Loyer haut
