A louer Local d'activité 5004m² Sucy en brie
2-24 RUE DE LA SCIERIE
Loyer mensuel
58 346€
Surface
5 004 m²
Montant au m²
140€/m²/an
À louer : Bâtiment indépendant d'activité et de stockage à Sucy-en-Brie Situé dans la zone de la Sablière à Sucy-en-Brie, à proximité de la station RER A « Sucy-Bonneuil » et des principaux axes autoroutiers A86, N6 et N19, vouuipee à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 5 004 m².
Ce bâtiment offre une partie entrepôt accessible par six quais niveleurs, idéal pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement. Avec une hauteur de stockage de 7 mètres, il répond parfaitement aux besoins logistiques et de stockage diversifiés des entreprises. Les bureaux, situés au premier étage, sont entièrement aménagés et cloisonnés, permettant ainsi une organisation optimale des espaces de travail. Leur conception moderne favorise un environnement de travail agréable et fonctionnel. De plus, le bâtiment est classé sous le régime déclaratif ICPE 1510 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Varennes (BUS-6) RER SUCY-BONNEUIL (RER A) Autoroute A86 / N6 / N19
Ce bâtiment offre une partie entrepôt accessible par six quais niveleurs, idéal pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement. Avec une hauteur de stockage de 7 mètres, il répond parfaitement aux besoins logistiques et de stockage diversifiés des entreprises. Les bureaux, situés au premier étage, sont entièrement aménagés et cloisonnés, permettant ainsi une organisation optimale des espaces de travail. Leur conception moderne favorise un environnement de travail agréable et fonctionnel. De plus, le bâtiment est classé sous le régime déclaratif ICPE 1510 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Varennes (BUS-6) RER SUCY-BONNEUIL (RER A) Autoroute A86 / N6 / N19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 58 346 € (139.92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 5 004 m² non divisibles
Surface de 5 004 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 798 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 4 206 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 5 004 | Immédiate | 139,89 m²/an HT HC | 10,78 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 5 004 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Cour privative
. Quais : 6 Quais niveleurs
. Hauteur libre : 7 m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme électrique
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Douche et sanitaires
. ICPE 1510
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Cour privative
. Quais : 6 Quais niveleurs
. Hauteur libre : 7 m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme électrique
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Douche et sanitaires
. ICPE 1510
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Sucy-en-Brie, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 58 346 € (139.92 €/m²/an)
Surface de 5 004 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13703590E-0029L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
