A louer Local d'activité 362m² Sucy en brie 4228 € ( N° 2672161,A)

A louer Local d'activité 362m² Sucy en brie

Loyer mensuel

4 228€

Surface

362 m²

Montant au m²

140€/m²/an

Situé dans la zone d'activité "Les Portes de SUCY" à Sucy-en-Brie, à proximité immédiate du RER A station "Sucy-Bonneuil", ImmproNotre équipepropose une surface mixte bureaux et activité avec porte sectionnelle d'environ 362 m² non divisibles à la location.
Plusieurs places de stationnement pour voitures sont également disponibles sur ce programme. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter , l'amobilière spécialisée en immobilier d'entreprise. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans l'installation de votre espace professionnel.
RER RER A "Sucy-Bonneuil" Autoroute Autoroute A86 Route Nationale 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 228 € (140.16 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 362 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	181,1				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	181,2				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule		Activités	362,3	Immédiate	140 m²/an HT HC	11 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Immédiate	1 000 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			362,3 m²
3 Extérieur simple 7 Intérieur simple

Equipements

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 4 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Bureaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Chauffage individuel au gaz
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 181,2 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Sucy-en-Brie, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 228 € (140.16 €/m²/an)

Surface de 362 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13841820E-0025L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10.83 €/m²/mois Loyer bas

12.5 €/m²/mois Loyer médian

14.17 €/m²/mois Loyer haut

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