A louer Local d'activité 3950m² Sucy en brie
Loyer mensuel
55 971€
Surface
3 950 m²
Montant au m²
170€/m²/an
À Sucy-en-Brie, à quelques pas du RER A, ImNotre équipeet en location un bâtiment indépendant flambant neuf, destiné aux entreprises en quête de locaux d'activités spacieux.
Avec une surface totale de 3 950 m², ce bien non divisible offre un espace exceptionnel pour les entreprises souhaitant s'étendre ou s'implanter dans un environnement dynamique. Idéalement situé, ce bâtiment est une opportunité rare pour les professionnels à la recherche de commodité et de modernité, combinant accessibilité grâce aux transports en commun et une infrastructure neuve prête à accueillir diverses activités professionnelles. Ne laissez pas passer cette chance unique d'établir votre entreprise dans ce cadre stratégique.
Bus Portes de Sucy (BUS-104), Sucy-Bonneuil RER (BUS-308, BUS-393) RER SUCY-BONNEUIL (RER A) Route N19
Avec une surface totale de 3 950 m², ce bien non divisible offre un espace exceptionnel pour les entreprises souhaitant s'étendre ou s'implanter dans un environnement dynamique. Idéalement situé, ce bâtiment est une opportunité rare pour les professionnels à la recherche de commodité et de modernité, combinant accessibilité grâce aux transports en commun et une infrastructure neuve prête à accueillir diverses activités professionnelles. Ne laissez pas passer cette chance unique d'établir votre entreprise dans ce cadre stratégique.
Bus Portes de Sucy (BUS-104), Sucy-Bonneuil RER (BUS-308, BUS-393) RER SUCY-BONNEUIL (RER A) Route N19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 55 971 € (170.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 950 m² non divisibles
Surface de 3 950 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 950 | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 3 000 | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 01 | 01 | Activités | 3 950 | 15 mois après signature | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01 | |||||||
| Parkings | - | 15 mois après signature | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 15 mois après signature | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 3 950 m² | |||||||||||||||||
| 83 20 2 roues | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Charge au sol : 1 à 2 tonnes /m²
. Hauteur libre : 7 m
. 4 quais niveleurs (2 par moitié de bâtiment)
. 4 portes sectionnelles de plain-pied (2 par moitié de bâtiment)
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Espace ouvert
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage par aérotherme gaz
. Climatisation réversible
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Charge au sol : 1 à 2 tonnes /m²
. Hauteur libre : 7 m
. 4 quais niveleurs (2 par moitié de bâtiment)
. 4 portes sectionnelles de plain-pied (2 par moitié de bâtiment)
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Espace ouvert
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage par aérotherme gaz
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Sucy-en-Brie, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 55 971 € (170.04 €/m²/an)
Surface de 3 950 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 11387450E-0032L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
